Independent house Palermo
€ 345.000
🏡 Sferracavallo, Palermo - Porzione di Villa Bifamiliare Indipendente di Prestigio con Vista Mare Nel rinomato contesto residenziale di Sferracavallo, a pochi passi dal mare e dalla Riserva Naturale di Capo Gallo, proponiamo in vendita una villa di pregio di 170 mq ca. disposta su quattro livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una splendida vista panoramica su mare e montagna. Al piano terra, un elegante salone doppio con cucina a vista si apre su un ampio terrazzo che conduce al giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un ripostiglio e laccesso diretto allesterno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto due singole con balcone privato e una matrimoniale con cabina armadio oltre a un bagno finestrato finemente rifinito. Il secondo piano è dedicato a una mansarda panoramica con camera e terrazzino privato, da cui si gode una vista incantevole sul mare e sul paesaggio circostante. Al piano seminterrato si trovano due stanze multifunzionali, un bagno, lavanderia e ripostiglio, ideali come area fitness, studio o zona relax. Completano la proprietà due posti auto riservati, impianti di ultima generazione, finiture di alta qualità e ambienti climatizzati. Una residenza esclusiva, ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo, elegante e a pochi minuti dall'ingresso autostradale. #villaSferracavallo, #villaPalermo, #villadipregio, #immobilidilusso, #luxuryhome, #villavistamare, #casadilusso, #realestateitaly, #luxuryrealestate, #villainvendita, #prestigeproperty, #famigliapalermo, #livingpalermo, #villapanoramica, #marepalermo, #capogallo, #sicilyluxury, #immobiliarediprestigio, #villadesign, #propertysicily
Main data
| Reference | 38951001-439 |
| Ad date | 14/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 170 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 345.000 € |
| Price per m2 | 2.029 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Palermo
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 987 per month
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