Semi-detached house via Roma, Sant'Ilario d'Enza

€ 439.000
5+ locals 280 m2 5 bathrooms
Casa semindipendente in vendita
SANT'ILARIO- AMPIA CASA SEMINDIPEDENTE.
Siamo in pieno centro paese e proponiamo una splendida casa semindipendente, una dimora che coniuga perfettamente comfort, eleganza e praticità.
Edificata nel 2004, questa abitazione è frutto di una progettazione attenta e di una realizzazione curata nei minimi dettagli dal suo proprietario, professionista del settore edilizio, che ha saputo dare forma a spazi armoniosi e funzionali.
Ogni scelta è stata pensata per garantire qualità, efficienza e benessere abitativo, inoltre i successivi interventi di ammodernamento energetico hanno permesso di raggiungere la classe A2, segno di un’abitazione moderna, sostenibile e dal consumo contenuto.
L’ingresso è indipendente, ci introduce ad una zona giorno composta da una spaziosa sala, una cucina separata e vi è un bagno di servizio finestrato.
Dalla zona giorno si accede direttamente all’area esterna, un autentico valore aggiunto di questa casa, l'ampio portico coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto dalla primavera all'autunno, circondato da un giardino privato, riservato, dove rilassarsi dopo una giornata di lavoro o godersi il tempo con la propria famiglia.
Salendo al primo piano si scopre la zona notte, sorprendente per ampiezza e versatilità. Troviamo ben cinque camere da letto, tutte generose nelle dimensioni, che permettono di soddisfare le esigenze anche delle famiglie più numerose o di chi desidera ricavare spazi dedicati a studio, ospiti o tempo libero. Completano il piano tre bagni, che garantiscono massima privacy e comfort a ogni membro della famiglia.
La casa dispone anche di un sottotetto sfruttabile dotato di un proprio bagno di servizio. Un’area ideale come sala hobby, palestra privata, studio o stanza per gli ospiti.
A completare la proprietà troviamo una cantina ed un garage doppio in larghezza, con basculante elettrico per la massima comodità.
La casa è dotata di numerosi accessori e impianti di ultima generazione, tutti da scoprire.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
Main data
Reference 61139426
Ad date 14/11/2025
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 280 m2
Locals more than 5 (8 other), 5 bathrooms
Plan 2 totals
Costs
Price 439.000 €
Price per m2 1.568 €/m2
Energy efficiency
Year built 2004
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating A2
Energy performance index (EP GL, REN ) 52.9 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 52.9 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
via Roma, Sant'Ilario d'Enza
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.256 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.