Villa Strada Del Mondino, Castiglione Torinese

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 - IN CONSEGNA TRA 12 MESI.
Villa unifamiliare nella suggestiva cornice delle colline di Castiglione Torinese, a meno di 2 km dal centro del Paese.
Il progetto propone 230 mq di superficie abitativa arricchiti da un giardino privato e un ampio porticato, ideali per godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.
Al piano terreno si sviluppa una spaziosa zona giorno, una camera da letto e un bagno moderno. La cucina può essere mantenuta come ambiente separato oppure integrata nella zona living per creare un ampio spazio conviviale.
Una comoda scala in muratura conduce al primo piano, dove è possibile realizzare due o tre camere da letto e un secondo bagno completo. Su richiesta, è previsto anche un soppalco di 22 mq, perfetto per ottenere un'ulteriore stanza ampia e luminosa.
Il piano seminterrato offre la possibilità di realizzare una lavanderia e una tavernetta personalizzata, creando ambienti funzionali e accoglienti ed una cantina. L’autorimessa può ospitare comodamente due automobili e consente di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% sul costo di costruzione.
La distribuzione interna degli spazi può essere personalizzata in base alle esigenze dell’acquirente, così come la scelta delle finiture per completare l'appartamento che sono inclusi nel prezzo.
La progettazione dell'immobile si distingue per l'attenzione all'efficienza energetica, con un'isolamento termico di alta qualità, serramenti con vetri camera, Impianto fotovoltaico,sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore ed impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per permette di cambiare l'aria in maniera costante senza dispersione termica, per garantire comfort abitativo e un buon risparmio energetico.
L’edificio sarà realizzato con cappotto termico in Neopor da 14 cm, isolante acustico e infissi con vetri isolanti a bassa emissione e soluzioni costruttive studiate per ridurre le dispersioni di calore. Si prevede sul tetto uno strato di lana di vetro superbac, microventilazione e barriera al vapore.
Grazie all’utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione, l’immobile raggiungerà la classe energetica A4, assicurando comfort interno, consumi ridotti e bassi costi di gestione, con un minore impatto ambientale.
Il progetto è pensato per chi cerca una soluzione funzionale, efficiente e inserita in un contesto tranquillo e panoramico.
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