Office via al Ponte Reale, 1, Genova (neighborhood Centro Storico)

LIBERO DAL 1 AGOSTO 2026 --- Genova Centro Storico, in Via al Ponte Reale, proponiamo in vendita appartamento per uso Ufficio o Studio Professionale attualmente locato. L'appartamento è ubicato al terzo piano di palazzo Cattaneo Adorno, edificio provvisto di ascensore. L'unità abitativa si sviluppa con un ingresso in un primo ambiente caratterizzato da soffitti a volta, vi è un secondo ambiente privo di finestrature caratterizzato da i medesimi soffitti, ed infine un terzo ambiente finestrato, anch'esso con soffitti a volta, esposto su Vico dei Cartai e quindi con un elevato confort acustico. Il servizio igienico si trova sul piano ed è in comune con altro ufficio. L'unità abitativa si presenta in discreto stato manutentivo. Esigue le spese di amministrazione mensile. Prezzo di Richiesta Euro 69000. www.ldimmobiliare.it --- Indicazioni logistiche: Via Ponte Reale è in pieno Centro Storico nella zona del Porto Antico alle spalle di Palazzo San Giorgio, nei pressi della omonima fermata della Metropolitana. La posizione dell'immobile rende la proposta di vendita interessante per i Professionisti che hanno necessità di una location in Centro Storico facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.--- Cenni storici: Il palazzo Adorno, anche detto palazzo Cattaneo Adorno, è uno dei Palazzi dei Rolli che furono designati, al tempo della Repubblica di Genova, a ospitare gli ospiti di alto rango durante le visite di stato per conto del governo genovese. Dal 2003 l'edificio è sottoposto a vincolo di tutela da parte della soprintendenza. Frutto di un intervento edilizio cinquecentesco su due precedenti case a schiera monofamiliari dei De Nigro e dei Lomellini, il palazzo venne presto ridotto per la demolizione della parte archivoltata su via Ponte Reale, durante la realizzazione della strada nel 1594. Un'operazione di restauro dell'architetto Edoardo Mazzino mise in luce, sulla facciata verso piazza Caricamento, una serie di elementi architettonici medievali. Nel XIX secolo, divenuto Hotel de France, si inserì nel gruppo di importanti alberghi cittadini affacciati sulla Ripa Maris.