Four-room apartment Via Giovanni Usai 4, La Maddalena
€ 140.000
La Maddalena - Pentavano in ottime condizioni con veranda e balcone - Immobiliare Murphy . Situato al primo piano di un condominio che ha recentemente completato la ristrutturazione esterna, questo immobile si estende per circa 120 metri quadrati e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere vissuto immediatamente. L'immobile si compone da ingresso su spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile collegata ad una comoda veranda, corridoio dalla quale accedere alla zona notte composta di tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio, un bagno di servizio e un bagno completo con box doccia. L'immobile vanta il grande vantaggio di due bagni completamente rifatti e modernizzati (uno di servizio e uno padronale con box doccia), oltre a un pratico ripostiglio. Una delle qualità più distintive di questo appartamento è la sua tripla esposizione, che non solo garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno, ma assicura anche un'ottima aerazione. Inoltre, recenti interventi di riqualificazione hanno incluso un isolamento acustico,. Larcipelago di La Maddalena Larcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.
Main data
| Reference | Quadrilocale Barabò |
| Ad date | 13/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 119 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Construction type | Popular |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 140.000 € |
| Price per m2 | 1.176 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Giovanni Usai
4, La Maddalena
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 400 per month
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