Four-room apartment Via Gazzoli, Lerici

Appartamento nel cuore del borgo di Pugliola – Lerici Nel suggestivo borgo ligure di Pugliola, frazione collinare del comune di Lerici, a soli 20 minuti a piedi dalla spiaggia della Venere Azzurra, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente e ampia terrazza panoramica. Situato al primo e ultimo piano l’immobile si presenta così composto: - cucina abitabile, - luminoso soggiorno con balcone, - due camere matrimoniali, - due bagni finestrati. Dal disimpegno si accede, tramite scala retrattile, alla porzione di sottotetto da recuperare, che conduce alla terrazza panoramica di circa 26 mq, da cui si gode una vista aperta sul borgo e sulle colline circostanti. La casa è dotata di pannelli fotovoltaici, termoautonoma, e necessita di interventi di ristrutturazione per essere riportata al suo pieno splendore. Perché scegliere questa casa? Pugliola è un tipico borgo ligure amato per i suoi vicoli in pietra, le piazzette suggestive e la sua esposizione soleggiata con vista sul Golfo dei Poeti. La sua posizione, a metà tra mare e collina, offre tranquillità, autenticità e comodità, rimanendo a pochi minuti dalle spiagge di Lerici e dai principali servizi. Una soluzione ideale come prima o seconda casa, perfetta per chi desidera vivere l’atmosfera autentica della Liguria o per chi cerca una proprietà da valorizzare come residenza vacanze o investimento con ottimo potenziale turistico.