Office Via Carnia 10, Lignano Sabbiadoro
€ 290.000
Ufficio luminoso con 4 ampie luminosissime vetrine in posizione strategica a Lignano Sabbiadoro. In zona di forte passaggio a Lignano Sabbiadoro proponiamo in vendita un elegante ufficio commerciale dotato di due ingressi e ben 4 ampie vetrine fronte strada, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e rappresentanza. Situato al piano terra di un edificio ben tenuto, l'immobile si sviluppa su una superficie di 97 metri quadrati, adatta a studi professionali, negozi, showroom, agenzie o attività di servizi. La posizione a pochi passi dalla via pedonale e dal lungomare garantisce un ottimo passaggio pedonale e veicolare, rendendolo perfetto sia come investimento, sia per attività in cerca di un'immagine professionale e riconoscibile. Occasione unica per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile rappresentativo in una delle località più importanti del Friuli Venezia Giulia
Main data
| Reference | LA104 |
| Ad date | 12/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 97 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 2 bathrooms |
| Plan | Earth, 5 totals |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 290.000 € |
| Price per m2 | 2.990 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 341 kWh/m2 year |
Address and map
Via Carnia
10, Lignano Sabbiadoro
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 829 per month
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