Shop Via Pini di Solimene 35, San Giorgio a Cremano
€ 290.000
Proponiamo la vendita di un bellissimo immobile ristrutturato, molto ampio, locato a delle bravissime persone già in attività oramai da 5 anni e quindi un'ottima opportunità commerciale, situata nel comune di San Giorgio a Cremano, precisamente nella zona piu commerciale e signorile del comune con un alto passaggio pedonale e veicolare. Il negozio, attualmente dato in locazione, si trova al piano terra di un edificio tenuto in ottime condizioni e gode di una superficie totale di 360 metri quadrati, di cui 350 metri quadrati calpestabili. L'accesso al negozio avviene attraverso due ampi e luminosi ingressi che garantiscono una visibilità ottimale dei prodotti esposti all'interno. Gli spazi interni, disposti su un unico livello, sono ben distribuiti e si sviluppano su un totale di 10 locali, ideali per ospitare una vasta gamma di attività commerciali. La struttura è dotata di 3 bagni, perfettamente funzionanti e ben posizionati per garantire un alto livello di comfort ai clienti. Gli ambienti, grazie alla loro ampia metratura, offrono molteplici possibilità di arredo e personalizzazione, permettendo di creare diverse zone dedicate a specifici prodotti o servizi. L'immobile, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera fare un acquisto per uso investimento, e perche no.... un domani avviare una propria attività commerciale di successo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Main data
| Reference | 38591131-9 |
| Ad date | 12/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 360 m2 |
| Locals | more than 5 (10 other), 3 bathrooms |
| Plan | Earth |
| Occupied | Owner Occupied |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 290.000 € |
| Price per m2 | 806 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 566 kWh/m2 year |
Address and map
Via Pini di Solimene
35, San Giorgio a Cremano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
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