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Farmhouse Borgata Mori, Demonte
€ 110.000
5+ locals
245 m2
1 bathrooms
2° plan
DEMONTE - Borgata Mori.
Nel cuore della suggestiva Valle Stura, a pochi minuti da Demonte, in direzione della frazione San Giacomo, proponiamo in vendita un immobile davvero unico nel suo genere: un’intera borgata alpina, immersa nella natura e nella tranquillità di un contesto montano incontaminato.
La borgata è raggiungibile attraverso un tratto di circa 200 metri di strada sterrata, percorribile con un mezzo adeguato. Durante il periodo invernale l’accesso può risultare più impegnativo, ma è proprio questa sua posizione riservata a renderla affascinante e perfetta per chi cerca un’oasi lontana dal caos. L’intera borgata è già collegata alla rete elettrica.
Il primo dei fabbricati presenti ospita ampi locali di sgombero, una spaziosa stalla e un grande fienile al piano superiore. Un secondo edificio comprende due locali e una tettoia laterale. Il terzo fabbricato è composto da due porzioni abitative indipendenti, entrambe sviluppate su due livelli, con zona giorno al piano terra e camere al piano superiore.
Il complesso, nella sua autenticità, rappresenta un’occasione rara per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, come un rifugio alpino, un agriturismo o un’attività di ospitalità diffusa, in un contesto dove il tempo sembra essersi fermato. La Valle Stura, nota per i suoi percorsi escursionistici, per le attività outdoor e per la bellezza dei suoi paesaggi, richiama ogni anno appassionati di montagna e turisti in cerca di esperienze autentiche.
Una proposta per veri amanti della montagna e del recupero del patrimonio rurale.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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Nel cuore della suggestiva Valle Stura, a pochi minuti da Demonte, in direzione della frazione San Giacomo, proponiamo in vendita un immobile davvero unico nel suo genere: un’intera borgata alpina, immersa nella natura e nella tranquillità di un contesto montano incontaminato.
La borgata è raggiungibile attraverso un tratto di circa 200 metri di strada sterrata, percorribile con un mezzo adeguato. Durante il periodo invernale l’accesso può risultare più impegnativo, ma è proprio questa sua posizione riservata a renderla affascinante e perfetta per chi cerca un’oasi lontana dal caos. L’intera borgata è già collegata alla rete elettrica.
Il primo dei fabbricati presenti ospita ampi locali di sgombero, una spaziosa stalla e un grande fienile al piano superiore. Un secondo edificio comprende due locali e una tettoia laterale. Il terzo fabbricato è composto da due porzioni abitative indipendenti, entrambe sviluppate su due livelli, con zona giorno al piano terra e camere al piano superiore.
Il complesso, nella sua autenticità, rappresenta un’occasione rara per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, come un rifugio alpino, un agriturismo o un’attività di ospitalità diffusa, in un contesto dove il tempo sembra essersi fermato. La Valle Stura, nota per i suoi percorsi escursionistici, per le attività outdoor e per la bellezza dei suoi paesaggi, richiama ogni anno appassionati di montagna e turisti in cerca di esperienze autentiche.
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Main data
| Reference | ID2905471 |
| Ad date | 11/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Farmhouse |
| Surface | 245 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 (On several levels) from 2 totals |
| Garage | Single |
| Lati liberi | Quattro |
Costs
| Price | 110.000 € |
| Price per m2 | 449 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 12.1 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 542.65 kWh/m2 year |
Address and map
Borgata Mori, Demonte
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 315 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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