Two-room apartment Località Sermana 1, Peschiera del Garda

€ 299.000
2 locals 95 m2 1 bathrooms
Rif: PR-024-97 Bilocale e mezzo con portico e doppi giardini al Garda Resort Village, uno splendido residence con un enorme parco, piscine, ristorante e una vasta gamma di strutture sportive e ricreative. Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago. L'appartamento al piano terra viene venduto arredato con mobilio di buona qualità. La zona living luminosa con cucina open space e grande portafinestra per accedere al portico leggermente più grande della media all'interno del resort e giardino privato con vista su una delle piscine del residence. Il portico è di 16 mq e attrezzato con barbecue, ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione. La camera matrimoniale, la cameretta e il bagno con doccia sono separati dalla zona giorno tramite disimpegno. Di proprietà posto auto coperto. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore. Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione. La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità. Larchitettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano unatmosfera molto suggestiva. All'ingresso del complesso cè una portineria presidiata ed all'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età. All'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo polivalente (calcetto e pallacanestro), campi da beach volley, 2 campi da padel, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un'area riservata per feste private: Clima ,decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico. I servizi compresi: portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto lanno grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà servizi di pulizia e di manutenzioni varie gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Main data
Reference 33091024-97
Ad date 11/11/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 95 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan Earth
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Complete
Costs
Price 299.000 €
Price per m2 3.147 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 257 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
Edilfin srl
Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
 Show Phone +39 0365 551761
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