Rustic Strada comunale di Grotte Palombo 1, Rocchetta a Volturno

€ 49.000
5 locals 147 m2
La caratteristica della pietra di tufo, le volte, il cornicione a romanella, gli archi in pietra, le piccole grotte ricavate nella roccia naturale. Il tempo si è fermato su questo autentico fabbricato situato in un punto appartato ma centrale nel comune di Rocchetta A Volturno nella natura del Parco Nazionale dAbruzzo, Lazio e Molise. Proponiamo in uno dei borghi dell'Appennino centrale un suggestivo rustico dallo stile tradizionale, uno dei pochi fabbricati ancora esistenti totalmente in pietra di tufo, particolarmente apprezzato per uno stile classico o rustico lasciando il materiale a vista sia allesterno che allinterno. Situato nel centro del paese, di 147 mq commerciali è disposto su tre livelli, un piano seminterrato, un piano terra ed un piano primo, attualmente da ristrutturare offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e gusti trasformandolo in una confortevole e lussuosa residenza. Esternamente possiede 1.860 mq di terreno agricolo in parte terrazzato da adibire a giardino con doppio accesso carrabile dalla strada comunale. Su questa soluzione è stata progettata una ristrutturazione con ampliamento dellesistente che prevede la realizzazione di cinque appartamenti totali con ingressi indipendenti. Al piano seminterrato sono previsti tre appartamenti di circa 30 mq mentre al piano terra sono stati previsti due appartamenti leggermente più grandi di circa 40 mq. Vista la possibilità di realizzare cinque appartamenti questa soluzione si rende versatile al suo utilizzo, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare, può essere vissuta come prima casa realizzando una singola Villa oppure come una casa vacanze dove passare momenti in relax con la propria famiglia e amici. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione unica nel suo genere in un contesto tranquillo e rilassante, immerso nella natura, ma al contempo comodo per raggiungere i principali servizi e le città limitrofe. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Main data
Reference 38931002-272
Ad date 11/11/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 147 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), kitchen not present
Plan On several levels, 3 totals
Construction type Popular
Occupied Free
Garage Absent
Costs
Price 49.000 €
Price per m2 333 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 631 kWh/m2 year
RE/MAX Heartland
RE/MAX Heartland
Via Benedetto Virgilio, 49, Villetta Barrea
 Show Phone +39 0864 89435
 Show Mobile +39 338 138 8188
Di Paolo Liviana
Show Phone +39 349 318 2992
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