Cafeteria - Cold Bar Viale Vittorio Veneto 35, Catania

Opportunità di Investimento Esclusiva - Caffetteria/Bar in Viale Vittorio Veneto Posizione Istituzionale e Prestigio Assoluto RE/MAX è lieta di presentare un'opportunità di investimento unica nel cuore pulsante dell'eleganza catanese, sul rinomato Viale Vittorio Veneto, l'arteria più esclusiva e prestigiosa della città. Questa posizione non offre solo un elevatissimo transito pedonale e veicolare, ma è sinonimo di clientela di alto profilo e visibilità ineguagliabile. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie Commerciale di Lusso: Il locale si sviluppa su un totale di circa 400 mq commerciali, perfettamente distribuiti su due livelli. Piano Terra (Circa 200 mq): Dedicato all'area vendita e somministrazione, vanta un'eccezionale luminosità naturale grazie alle tre ampie vetrine a filo strada che garantiscono massima esposizione del brand e un'immagine di forte impatto visivo. Area Esterna Privilegiata: Un prezioso spazio antistante esterno ideale per l'allestimento di tavolini, offrendo un'esperienza di degustazione ricercata e godibile all'aperto, un vero plus in questa zona. Laboratorio Professionale (Circa 200 mq): Il piano inferiore è adibito a un vasto e funzionale laboratorio, fondamentale per attività di alta pasticceria, gelateria o gastronomia, permettendo una gestione della produzione ottimale e discreta. # Vantaggi per l'Investitore: Immediata Redditività: Struttura già predisposta per attività di successo (Bar, Caffetteria, Lounge Bar, Pasticceria di lusso). Location Top Tier: Indirizzo di prestigio che eleva istantaneamente il posizionamento del brand. DOPPIA OPZIONE DI ACQUISTO: Oltre alla cessione dell'attività e delle attrezzature, è offerta la rara possibilità di acquistare anche i muri dei locali. Questa è l'occasione definitiva per mettere al sicuro il proprio investimento e godere di un asset immobiliare di assoluto valore nel tempo. Una vetrina su Viale Vittorio Veneto non è solo un affitto, è una dichiarazione di successo. Sei interessato a ricevere ulteriori dettagli? contattatami per fissare un appuntamento