Two-room apartment Cannobio

€ 195.000
2 locals 40 m2 1 bathrooms 1° plan
Delizioso bilocale con una meravigliosa terrazza ed una vista superba sul lago, nel cuore del centro storico di San Bartolomeo, piccola frazione di Cannobio a ridosso del confine svizzero. Il centro storico di San Bartolomeo è una zona esclusivamente pedonale, la casa si raggiunge quindi solo a piedi, a pochi minuti dal posteggio pubblico del paese. Da una caratteristica passerella sospesa si raggiunge lingresso. Lappartamento è composto da ingresso, bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale ed un luminoso soggiorno con angolo cottura, camino e laccesso alla panoramica terrazza dalla quale si gode di una magnifica vista a 180 gradi sul lago che spazia dalla vicinissima costa ticinese giù fino in fondo al lago dal versante italiano. Completa la proprietà il sottotetto uso sgombero. In soggiorno è installata anche una pratica stufa a legna, che scalda molto bene. Lacqua calda è fornita da un boiler elettrico. Lattacco alla rete del gas è stato già predisposto quindi sarà eventualmente facile dotare lappartamento del riscaldamento a gas metano. Lappartamento viene venduto eventualmente arredato. Soluzione ideale per chi cerca un piccolo pied a terre sul Lago Maggiore in cui godere di pace, tranquillità e di una vista a dir poco sensazionale. Con un piccolo restyling potrebbe davvero esprimere al meglio le sue potenzialità.
Main data
Reference 21330003-1103
Ad date 11/11/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 40 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan 1
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 195.000 €
Price per m2 4.875 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating Power Type Pellets
Energy rating Property exempt from energy certification
RE/MAX Lagoimmobilien
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Via Giovanola n. 4, Cannobio
 Show Phone +39 0323 739048
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