Two-room apartment Cannobio
€ 195.000
Delizioso bilocale con una meravigliosa terrazza ed una vista superba sul lago, nel cuore del centro storico di San Bartolomeo, piccola frazione di Cannobio a ridosso del confine svizzero. Il centro storico di San Bartolomeo è una zona esclusivamente pedonale, la casa si raggiunge quindi solo a piedi, a pochi minuti dal posteggio pubblico del paese. Da una caratteristica passerella sospesa si raggiunge lingresso. Lappartamento è composto da ingresso, bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale ed un luminoso soggiorno con angolo cottura, camino e laccesso alla panoramica terrazza dalla quale si gode di una magnifica vista a 180 gradi sul lago che spazia dalla vicinissima costa ticinese giù fino in fondo al lago dal versante italiano. Completa la proprietà il sottotetto uso sgombero. In soggiorno è installata anche una pratica stufa a legna, che scalda molto bene. Lacqua calda è fornita da un boiler elettrico. Lattacco alla rete del gas è stato già predisposto quindi sarà eventualmente facile dotare lappartamento del riscaldamento a gas metano. Lappartamento viene venduto eventualmente arredato. Soluzione ideale per chi cerca un piccolo pied a terre sul Lago Maggiore in cui godere di pace, tranquillità e di una vista a dir poco sensazionale. Con un piccolo restyling potrebbe davvero esprimere al meglio le sue potenzialità.
Main data
| Reference | 21330003-1103 |
| Ad date | 11/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 40 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | 1 |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 195.000 € |
| Price per m2 | 4.875 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Cannobio
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
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