Independent house via Gasdio, 17, Roccaforte Mondovì
€ 149.000POSIZIONE PANORAMICA e SOLEGGIATA
INCONTRI E CASA 011 701853 AGENZIA DA CONTATTARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI. Un’immersione straordinaria nell’atmosfera della Valle Ellero, nel cuore delle Alpi Marittime piemontesi, in posizione soleggiata, tranquilla e panoramica, casa indipendente su tre lati e disposta su tre livelli con spazi molto ben fruibili. I circa 150 mq sono così distribuiti: - dalla porta di ingresso al piano terrena accediamo al soggiorno luminoso e accogliente dotato di balcone panoramico, a una camera da letto e a un bagno; - una scala in muratura ci conduce al piano superiore mansardato, dove troviamo un ampio disimpegno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio; - al piano inferiore si accede a un ampio spazio adibito a zona pranzo con camino e angolo cottura con cucina a vista, ideale per i momenti di convivialità e relax. Una porta blindata conduce al terrazzo attrezzato con angolo barbecue e locale caldaia. Tutti gli infissi esterni sono in legno e vetrocamera, le porte di ingresso sono blindate, dotata di impianto solare termico e una efficiente caldaia di ultima generazione, modello a pellet con elevati rendimenti e ridotte emissioni in atmosfera. La casa, grazie alla sua posizione dominante e all’esposizione soleggiata, gode di una splendida vista sulle montagne circostanti e risulta ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La vicinanza con il comprensorio Mondolè Ski (Prato Nevoso – Artesina – Frabosa Soprana) e alle terme di Lurisia, rappresenta anche un’ottima occasione per sviluppare una struttura ricettiva, perfetta per accogliere ospiti in un contesto naturale e suggestivo, sia in inverno che in estate. Categoria catastale A/3 – rendita 235,76
Main data
| Reference | INCONTRI - Prea17 |
| Ad date | 07/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 2 |
Costs
| Price | 149.000 € |
| Price per m2 | 993 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | 124.14 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Gasdio, 17, Roccaforte Mondovì
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 426 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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