Attic Via Anagnina, Grottaferrata

Attico, Superattico in Villa dEpoca Grottaferrata - Castelli Romani Nel cuore verde dei Castelli Romani, allinterno di una villa depoca immersa in un parco privato con pini secolari e abitata da soli tre condomini, proponiamo una residenza straordinaria: lintero attico, superattico e torretta, una dimora sospesa tra cielo e natura, con panorami che abbracciano Roma, il mare e Castel Gandolfo. Gli interni realizzati con gusto elegante e contemporaneo si sviluppano per circa 200 mq, si aggiungono 45 mq di balconi e oltre 200 mq di terrazze panoramiche a 360°, autentici salotti en plein air sospesi sul paesaggio. Una serra bioclimatica / giardino dinverno di oltre 60 mq, già realizzata al superattico, accoglie luce e quiete. Lascensore interno con accesso privato direttamente al piano, la scala in marmo che collega i livelli e la palette raffinata grigio perla che caratterizza pavimenti e finiture donano a questa residenza unatmosfera armoniosa e sofisticata. A tutela del comfort e della sicurezza, è presente un avanzato impianto di videosorveglianza e sistema dallarme che copre lintera proprietà. La dimora dispone inoltre di doppio ingresso carrabile sulla via principale, con cancelli elettronici e videocitofoni, senza limiti di posti auto allinterno della proprietà. Secondo lattuale progetto distributivo, lattico prevede tre camere da letto e due bagni, mentre il livello superiore è pensato come suite padronale con bagno privato, cucina e salone doppio, incorniciato da ampie vetrate affacciate sullorizzonte aperto. Una torretta privata completa la proprietà: in origine dedicata a una jacuzzi panoramica facilmente ripristinabile oggi rappresenta un ambiente prezioso e poetico. Un rifugio sospeso nel cielo, ideale come studio. Lintero immobile è accatastato come residenziale A/7, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e il proprio stile di vita. Questa residenza è una scelta per chi desidera bellezza, silenzio, natura e prestigio, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza con Roma, alle scuole internazionali, ai collegamenti veloci per la città e per laeroporto di Ciampino, e alla serenità di uno dei territori più amati della provincia romana. Un luogo dellanima.