Villa Via Selasca, Ghiffa

In contesto collinare panoramico a Ghiffa, sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, proponiamo due ville di nuova costruzione indipendenti su quattro lati, con esposizione principale a sud e vista aperta sul lago. Un invito a lasciarsi catturare da luce e panorama: ogni giornata inizia con l’azzurro del Maggiore e si chiude con il tramonto sulle Prealpi, perfette tanto per chi vuole viverci tutto l’anno quanto per chi cerca una casa vacanza di livello assoluto. L’accesso è riservato da strada privata posta sul retro rispetto alla vista lago; il parco comune curato e il posto auto esterno per ciascuna unità garantiscono privacy e praticità in una cornice naturale di pregio. L’ingresso si trova al primo livello: un disimpegno introduce la grande zona giorno open‑space con cucina a vista e due terrazzi, uno frontale e uno laterale, entrambi vista lago; quando le ampie vetrate scorrevoli si aprono a tutta larghezza, interno ed esterno diventano un unico ambiente luminoso e arioso, ideale per vivere le giornate soleggiate tra luce naturale, aria e panorama. Sullo stesso piano trovano posto una camera matrimoniale e un bagno. Una scenografica scala in lamiera piegata conduce al livello inferiore, con disimpegno, due comode camere da letto, secondo bagno affacciato verso il lago e locale tecnico. Il progetto è improntato all’efficienza e alla durabilità: infissi in PVC con triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, 15 pannelli fotovoltaici con inverter ibrido da 6 kW e batterie di accumulo da 3,55 kWh, per comfort elevato e consumi ottimizzati. È prevista la Classe energetica A; materiali ecologici e solette in cemento pieno si abbinano a un rivestimento esterno composito con strati di alluminio e doppia anima fire retardant, pensato per protezione dagli agenti e manutenzione ridotta nel tempo. Tre ville realizzate: una già venduta, due ancora disponibili: non perdere questa opportunità! informazioni, capitolato, planimetrie e visite su richiesta.