Single Family Villa Marzabotto, Cervasca

€ 365.000
5+ locals 200 m2 2 bathrooms
Più spazio. Più silenzio. Più famiglia.
C'è un momento, nella vita di ogni famiglia, in cui ci si guarda attorno e si capisce che la casa in cui si vive... non basta più. Non si tratta solo di metri quadrati. Si tratta di respirare. Di potersi muovere senza scontrarsi. Di avere una stanza in più dove ogni figlio può sentirsi finalmente a casa, e non in competizione.

Ed è proprio lì che tutto cambia.

In questa villa indipendente a San Bernardo, in una zona tranquilla e riservata, tutto è pensato per offrire alla tua famiglia una cosa sola: armonia.
Perché quando ognuno ha il suo spazio, cambia il modo in cui si vive insieme.

La casa è su un unico piano — finalmente potrai dire addio a sali e scendi con bambini, spesa o lavatrici — e offre tre camere vere, luminose, accoglienti. Due bagni, così che le mattine non inizino più con “chi va prima?”. Una zona giorno calda, spaziosa, con un camino che rende magico ogni inverno.

E non è solo bella e funzionale: è anche intelligente.
Grazie alla classe energetica A1, questa casa ti garantisce comfort costante, temperature perfette in ogni stagione e risparmio vero sulle bollette. Un investimento che ti migliora la qualità della vita, giorno dopo giorno.

Fuori? Un giardino curato, dove i piccoli possono correre in sicurezza, e tu puoi goderti il silenzio, magari leggendo un libro al sole.
Dentro? Parquet caldo, finiture sobrie e accoglienti, infissi in legno, luce che entra da ogni parte. Una casa bella, ma soprattutto viva.

Questa non è una casa “da sogno”. È una casa vera. Concreta. Quella giusta, dove ogni progetto — anche quello di allargare la famiglia — può partire senza ansie né rinunce.

Finalmente i bambini non litigano per la cameretta

Hai lo spazio per invitare amici e farli restare a cena

Vivi in una zona dove la parola “tranquillità” non è uno slogan

Grazie alla classe A1, spendi meno e vivi meglio

Ogni giorno ti senti bene a tornare a casa

Chiama per fissare un appuntamento
Ti basta un passo per entrare in quella che sarà — finalmente — la casa della tua nuova vita.

Videocitofono
Cancello elettrico
Porta blindata
Piano cottura
Allarme
Main data
Reference 16099
Ad date 07/11/2025
Contract Sale
Typology Single Family Villa
Surface 200 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms
Costs
Price 365.000 €
Price per m2 1.825 €/m2
Energy efficiency
Year built 1998
Heating Autonomous
Energy rating A1
Energy performance index (EP GL, NREN ) 98.67 kWh/m3 year
La mia Casa
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Via Roma 168, Caraglio
 Show Phone +39 0171 619013
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Address and map
Marzabotto, Cervasca
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.044 per month
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