Rustic Borgata Brusà, Snc, Sampeyre

€ 35.000
4 locals 80 m2 2 bathrooms 1° plan
SAMPEYRE - Borgata Brusà - Nel suggestivo contesto di Sampeyre (CN), a circa 1.000 m di altitudine nella splendida Valle Varaita, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, disposta su tre livelli e dotata di giardino e posto auto privato.
Al piano terra si trova una caratteristica tavernetta, ambiente versatile che può diventare zona relax o secondo soggiorno. Al primo piano l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della montagna, oltre a una camera da letto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale con bagno, seconda cucina (o cucina di servizio) e un’ulteriore camera da letto.
All’esterno, il giardino privato e l’area destinata a posto auto completano la proprietà offrendo comodità e tranquillità.
La posizione è ideale per chi cerca una casa in montagna: Sampeyre si contraddistingue per un turismo “slow”, ambienti naturali di grande fascino e un’offerta di attività all’aria aperta in tutte le stagioni.
Un’abitazione perfetta come seconda casa o come prima casa per chi desidera un contesto silenzioso, immerso nella natura e in un borgo alpino autentico.

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Main data
Reference ID2902196
Ad date 03/09/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 80 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1 from 3 totals
Occupied Free
Number of balconies 1
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Partial
Lati liberi Tre
Impianto TV Singolo
Costs
Price 35.000 €
Price per m2 438 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Year built 1900
Status To be restored
Heating Autonomous
Heating Power Type Pellets
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 748.97 kWh/m2 year
Gruppo Monviso Immobiliare
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Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Show Phone +39 0175 062883
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Address and map
Borgata Brusà, Snc, Sampeyre
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 100 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.