Rustic Borgata Brusà, Snc, Sampeyre
€ 35.000
SAMPEYRE - Borgata Brusà - Nel suggestivo contesto di Sampeyre (CN), a circa 1.000 m di altitudine nella splendida Valle Varaita, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, disposta su tre livelli e dotata di giardino e posto auto privato.
Al piano terra si trova una caratteristica tavernetta, ambiente versatile che può diventare zona relax o secondo soggiorno. Al primo piano l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della montagna, oltre a una camera da letto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale con bagno, seconda cucina (o cucina di servizio) e un’ulteriore camera da letto.
All’esterno, il giardino privato e l’area destinata a posto auto completano la proprietà offrendo comodità e tranquillità.
La posizione è ideale per chi cerca una casa in montagna: Sampeyre si contraddistingue per un turismo “slow”, ambienti naturali di grande fascino e un’offerta di attività all’aria aperta in tutte le stagioni.
Un’abitazione perfetta come seconda casa o come prima casa per chi desidera un contesto silenzioso, immerso nella natura e in un borgo alpino autentico.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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Al piano terra si trova una caratteristica tavernetta, ambiente versatile che può diventare zona relax o secondo soggiorno. Al primo piano l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della montagna, oltre a una camera da letto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale con bagno, seconda cucina (o cucina di servizio) e un’ulteriore camera da letto.
All’esterno, il giardino privato e l’area destinata a posto auto completano la proprietà offrendo comodità e tranquillità.
La posizione è ideale per chi cerca una casa in montagna: Sampeyre si contraddistingue per un turismo “slow”, ambienti naturali di grande fascino e un’offerta di attività all’aria aperta in tutte le stagioni.
Un’abitazione perfetta come seconda casa o come prima casa per chi desidera un contesto silenzioso, immerso nella natura e in un borgo alpino autentico.
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Main data
| Reference | ID2902196 |
| Ad date | 03/09/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 80 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 3 totals |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
| Lati liberi | Tre |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 35.000 € |
| Price per m2 | 438 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 748.97 kWh/m2 year |
Address and map
Borgata Brusà, Snc, Sampeyre
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 100 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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