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Rustic Via Mistral, 121, Monterosso Grana
€ 25.000
3 locals
70 m2
1 bathrooms
MONTEROSSO GRANA – FRAZIONE SAN PIETRO
Nel cuore del suggestivo borgo di San Pietro di Monterosso Grana, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato disposta su due livelli, ideale come seconda casa o punto d'appoggio per chi desidera vivere a contatto con la natura e la cultura delle vallate cuneesi.
L’immobile si compone al piano terra di una cucina e di un ampio locale utilizzabile come zona giorno o taverna. Al piano superiore, collegato da scala esterna, si trovano due camere da letto e un bagno con doccia, spazi semplici ma funzionali, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
Completa la proprietà una spaziosa cantina, perfetta come deposito o dispensa, e il cortile in comunione, che dona aria e luminosità all’abitazione.
La soluzione è pronta da utilizzare, perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e autentico dove trascorrere i weekend o le vacanze, immersi nella vita del borgo.
San Pietro è un piccolo paese della Valle Grana, noto per il suo spirito artistico e giocoso: tra le sue vie si possono incontrare i celebri “Babaciu”, realizzati con materiali semplici e di recupero, e rappresentano uno degli elementi più iconici e originali del paese.
Tra le attività che offre la zona vi sono passeggiate e percorsi di trekking con numerosi sentieri che partono direttamente dal borgo e conducono a panorami mozzafiato, tra boschi e pascoli alpini. Numerosi sono inoltre gli eventi culturali e artistici, spesso legati al mondo dei Babaciu e alle tradizioni occitane.
A pochi chilometri da San Pietro si raggiungono altri borghi caratteristici come Monterosso Grana, Pradleves e Castelmagno, fino a salire al Santuario di San Magno.
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un borgo ricco di storia, tradizioni e natura, con un immobile pratico, dal gusto rustico, in un contesto sereno e accogliente.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA.
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Nel cuore del suggestivo borgo di San Pietro di Monterosso Grana, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato disposta su due livelli, ideale come seconda casa o punto d'appoggio per chi desidera vivere a contatto con la natura e la cultura delle vallate cuneesi.
L’immobile si compone al piano terra di una cucina e di un ampio locale utilizzabile come zona giorno o taverna. Al piano superiore, collegato da scala esterna, si trovano due camere da letto e un bagno con doccia, spazi semplici ma funzionali, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
Completa la proprietà una spaziosa cantina, perfetta come deposito o dispensa, e il cortile in comunione, che dona aria e luminosità all’abitazione.
La soluzione è pronta da utilizzare, perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e autentico dove trascorrere i weekend o le vacanze, immersi nella vita del borgo.
San Pietro è un piccolo paese della Valle Grana, noto per il suo spirito artistico e giocoso: tra le sue vie si possono incontrare i celebri “Babaciu”, realizzati con materiali semplici e di recupero, e rappresentano uno degli elementi più iconici e originali del paese.
Tra le attività che offre la zona vi sono passeggiate e percorsi di trekking con numerosi sentieri che partono direttamente dal borgo e conducono a panorami mozzafiato, tra boschi e pascoli alpini. Numerosi sono inoltre gli eventi culturali e artistici, spesso legati al mondo dei Babaciu e alle tradizioni occitane.
A pochi chilometri da San Pietro si raggiungono altri borghi caratteristici come Monterosso Grana, Pradleves e Castelmagno, fino a salire al Santuario di San Magno.
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un borgo ricco di storia, tradizioni e natura, con un immobile pratico, dal gusto rustico, in un contesto sereno e accogliente.
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Main data
| Reference | MG028 |
| Ad date | 01/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 70 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 1 |
| Furniture | Complete |
| Lati liberi | Due, paralleli |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 25.000 € |
| Price per m2 | 357 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 885.55 kWh/m2 year |
Address and map
Via Mistral, 121, Monterosso Grana
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 71 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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