Rustic Borgata Borghini , Snc, Paesana
€ 16.000
PAESANA - Raggiungiamo il rustico imboccando dalla provinciale la strada che conduce alla zona di San Giuseppe di Croesio, realtà residenziale composta principalmente da prime case. Dopo un primo tratto asfaltato, fino all'altezza di San Giuseppe, le condizioni stradali vanno via via trasformandosi in uno sterrato impervio e di difficile percorribilità durante il periodo invernale o in condizioni meteorologiche sfavorevoli. Arrivati in borgata, possiamo lasciare la macchina in uno spiazzo comune, per poi intraprendere un sentiero erboso che conduce direttamente davanti al rustico. Esternamente, il rustico si presenta in buone condizioni strutturali ma gli spazi dentro sono completamente da rivedere. Sviluppato su due livelli non comunicanti internamente ma collegati da scala esterna, al piano terra troviamo un locale a uso sgombero, mentre la zona abitativa si sviluppa al primo piano. La borgata vede al suo interno non soltanto seconde case ma anche abitazioni principali occupate tutto l'anno. Per gli amanti del trekking invece, si segnala la presenza di numerosi percorsi escursionistici, in particolare una camminata ad anello che, partendo da qui, si ricongiunge ad anello con la zona di Pian Munè, toccando le borgate di Rocciaia, Airetti e Marchetti, per tornare infine al punto di partenza. NOVITÀ.
Main data
| Reference | P32 |
| Ad date | 03/01/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 80 m2 |
| Locals | 1 (1 bedroom), kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 2 totals |
| Construction type | Popular |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 16.000 € |
| Price per m2 | 200 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
| Condominium fees | €1,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1800 |
| Status | To be restored |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Pellets |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Borgata Borghini , Snc, Paesana
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 46 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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