Rustic Via Martiri della Libertà, Pietrabruna
€ 89.000Rustico in vendita
Nel cuore del borgo storico di Pietrabruna, caratteristico paese dell’entroterra a soli 10 km dal mare e dalla rinomata pista ciclabile della Riviera dei Fiori, proponiamo in vendita un rustico terracielo con ingressi indipendenti e splendidi affacci panoramici sulla vallata.
L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra, con accesso diretto da pubblica via, troviamo una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un ulteriore locale che può essere adibito sia a soggiorno che a quarta camera, oltre al secondo WC. La camera principale dispone di balcone con vista aperta sul borgo e sulle colline circostanti, mentre da una seconda camera si accede al terrazzino scoperto situato al piano secondo, esposto a sud-ovest: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta.
A completare la proprietà, una ampia cantina al piano seminterrato, perfetta per ricovero attrezzi, biciclette o come taverna.
L’immobile presenta alcuni lavori di ristrutturazione da prevedere, offrendo però grandi potenzialità per diventare una casa vacanze autentica e accogliente o una residenza per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, genuino e comodo ai servizi del paese. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
Contattaci per fissare una visita.
L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra, con accesso diretto da pubblica via, troviamo una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un ulteriore locale che può essere adibito sia a soggiorno che a quarta camera, oltre al secondo WC. La camera principale dispone di balcone con vista aperta sul borgo e sulle colline circostanti, mentre da una seconda camera si accede al terrazzino scoperto situato al piano secondo, esposto a sud-ovest: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta.
A completare la proprietà, una ampia cantina al piano seminterrato, perfetta per ricovero attrezzi, biciclette o come taverna.
L’immobile presenta alcuni lavori di ristrutturazione da prevedere, offrendo però grandi potenzialità per diventare una casa vacanze autentica e accogliente o una residenza per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, genuino e comodo ai servizi del paese. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
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Main data
| Reference | 61137974 |
| Ad date | 07/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 126 m2 |
| Locals | more than 5 (6 other), 2 bathrooms |
| Plan | 3 totals |
Costs
| Price | 89.000 € |
| Price per m2 | 706 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1600 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Video
Address and map
Via Martiri della Libertà, Pietrabruna
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 255 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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