Apartment via regina elena, Piedimonte Etneo
€ 269.000
Respira spazio. Respira libertà. Respira casa. Qui non si parla semplicemente di metri quadri, ma di una dimensione di vita rara, fatta di silenzi, luce e natura. Quasi 400 mq di benessere da vivere, abbracciati da un giardino privato di circa 400 mq, dove i limoni maturano al sole e lEtna osserva, maestosa, ogni giornata che nasce. In un quartiere residenziale riservato, ordinato e panoramico, prende forma questa raffinata appartanvilla, sviluppata su due livelli, pensata per chi desidera spazi veri, indipendenza e intimità, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Gli ambienti interni, per circa 300 mq coperti, sono ampi, ariosi, pieni di luce. La struttura e la distribuzione offrono una straordinaria flessibilità progettuale, permettendo la realizzazione di due o tre unità autonome, perfette per famiglie che vogliono restare vicine o per chi guarda a un investimento solido e lungimirante. Al livello inferiore troviamo un grande locale carrabile, in grado di accogliere due vetture e uno scooter, uno spazio che può facilmente rinascere come area conviviale, ambiente relax, studio creativo o soluzione abitativa indipendente, ampliando ulteriormente le possibilità dellimmobile. Il piano superiore è il cuore pulsante della casa: una zona living elegante e funzionale, con soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile, servizi e uscita diretta sul giardino, dove interno ed esterno si fondono senza confini. Allesterno, il terreno pianeggiante di quasi 400 mq, incorniciato da vegetazione rigogliosa e alberi di limoni, diventa un rifugio privato: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per convivialità, relax profondo, giochi allaria aperta e per garantire libertà totale agli animali domestici, che qui trovano sicurezza e serenità. La zona notte accoglie quattro camere da letto e tre servizi, pensati per offrire comfort, riservatezza e una qualità abitativa elevata anche a nuclei familiari numerosi. Questa proprietà non è solo grande: è versatile, luminosa, intelligente. Una soluzione capace di adattarsi a più visioni di vita, che sia una residenza esclusiva, una dimora condivisa o un progetto immobiliare di valore. Una casa che regala spazio, luce e silenzio. Un luogo dove vivere lentamente, in armonia con la natura. Una dimora pet friendly, ai piedi dellEtna, pronta ad accogliere chi cerca libertà autentica, comfort reale e una qualità di vita che oggi è un vero privilegio ðð¾ Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
Main data
| Reference | CBI178-2912-915 |
| Ad date | 07/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 294 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Earth |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 269.000 € |
| Price per m2 | 915 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Absent |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 115 kWh/m2 year |
Address and map
via regina elena, Piedimonte Etneo
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 769 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT


