Apartment via regina elena, Piedimonte Etneo

€ 269.000
5+ locals 294 m2 3 bathrooms
Respira spazio. Respira libertà. Respira casa. Qui non si parla semplicemente di metri quadri, ma di una dimensione di vita rara, fatta di silenzi, luce e natura. Quasi 400 mq di benessere da vivere, abbracciati da un giardino privato di circa 400 mq, dove i limoni maturano al sole e lEtna osserva, maestosa, ogni giornata che nasce. In un quartiere residenziale riservato, ordinato e panoramico, prende forma questa raffinata appartanvilla, sviluppata su due livelli, pensata per chi desidera spazi veri, indipendenza e intimità, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Gli ambienti interni, per circa 300 mq coperti, sono ampi, ariosi, pieni di luce. La struttura e la distribuzione offrono una straordinaria flessibilità progettuale, permettendo la realizzazione di due o tre unità autonome, perfette per famiglie che vogliono restare vicine o per chi guarda a un investimento solido e lungimirante. Al livello inferiore troviamo un grande locale carrabile, in grado di accogliere due vetture e uno scooter, uno spazio che può facilmente rinascere come area conviviale, ambiente relax, studio creativo o soluzione abitativa indipendente, ampliando ulteriormente le possibilità dellimmobile. Il piano superiore è il cuore pulsante della casa: una zona living elegante e funzionale, con soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile, servizi e uscita diretta sul giardino, dove interno ed esterno si fondono senza confini. Allesterno, il terreno pianeggiante di quasi 400 mq, incorniciato da vegetazione rigogliosa e alberi di limoni, diventa un rifugio privato: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per convivialità, relax profondo, giochi allaria aperta e per garantire libertà totale agli animali domestici, che qui trovano sicurezza e serenità. La zona notte accoglie quattro camere da letto e tre servizi, pensati per offrire comfort, riservatezza e una qualità abitativa elevata anche a nuclei familiari numerosi. Questa proprietà non è solo grande: è versatile, luminosa, intelligente. Una soluzione capace di adattarsi a più visioni di vita, che sia una residenza esclusiva, una dimora condivisa o un progetto immobiliare di valore. Una casa che regala spazio, luce e silenzio. Un luogo dove vivere lentamente, in armonia con la natura. Una dimora pet friendly, ai piedi dellEtna, pronta ad accogliere chi cerca libertà autentica, comfort reale e una qualità di vita che oggi è un vero privilegio ðð¾ Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
Main data
Reference CBI178-2912-915
Ad date 07/11/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 294 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen on sight
Plan Earth
Construction type Average
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 269.000 €
Price per m2 915 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Absent
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 115 kWh/m2 year
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via regina elena, Piedimonte Etneo
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