One-room apartment Via Braccio Da Montone, Roma
€ 109.000
TUA RE Pigneto ad.(Via Braccio Da Montone) OTTIMO INVESTIMENTO, delizioso ed AMPIO MONOLOCALE con ingresso INDIPENDENTE, soggiorno/camera con cucina a vista, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1811/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Braccio Da Montone, una via tranquilla e residenziale, a pochi passi dal cuore del Pigneto, con bar, ristoranti, supermercati e tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto di Via Casilina, Via Prenestina e di Via Erasmo Gattamelata. L'area è perfettamente collegata, nelle immediate vicinanze si trovano la metro C e numerose linee autobus e tram che collegano rapidamente al centro storico, alla stazione Termini e Tiburtina. Grazie alla prossimità con l'università ''La Sapienza'', l'immobile rappresenta un'eccellente soluzione d'investimento ideale per locazioni e studenti. L'immobile è ubicato al piano terra di uno splendido palazzetto d'epoca in ottime condizioni. L'ingresso è indipendente, internamente è da ristrutturare ed è composto da un'ampia zona giorno/notte, angolo cottura e servizio. Data la tipologia è la posizione strategica, l'immobile si presta ottimamente sia come pied a terre che come attività ricettiva con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it
Main data
| Reference | 1811/st |
| Ad date | 06/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 28 m2 |
| Locals | 1 (1 bedroom), 1 bathroom, kitchen kitchenette |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 109.000 € |
| Price per m2 | 3.893 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
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Via Braccio Da Montone, Roma
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Selling price:
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Mortgage
80,00
Rate: -+
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