Cafeteria - Cold Bar Via Roma, Magenta
€ 215.000
"Sedersi a tavola è una delle arti della vita" (Francesco De Gregori) In vendita storica attività di bar, trattoria e pizzeria avviata da molti anni, situata nel centro storico di Magenta, in una zona di forte passaggio, con comodi parcheggi nelle vicinanze. Il locale, angolare , gode di ottima visibilità e dispone di circa 25 posti a sedere. Posizione La posizione è strategica, sulla strada principale di Magenta, in un punto ad alta visibilità e passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire continuità e crescita allattività. Caratteristiche principali - due locali - 1 bagno - Locali climatizzati - presenza di macchinette VLT - Possibilità di acquistare una parte delle mura Punti di forza - Clientela consolidata nel tempo - Locale pronto alluso e perfettamente funzionante - Opportunità da non perdere per chi desidera subentrare in una solida attività, con un ottimo fatturato. Certificazione energetica: Classe C Ep gl,nren 406.90 kWh/ mq anno Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
Main data
| Reference | 21010254-31 |
| Ad date | 06/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Cafeteria - Cold Bar |
| Surface | 70 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 215.000 € |
| Price per m2 | 3.071 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 406 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Roma, Magenta
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 615 per month
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