Independent house via Dante Alighieri 53, Cingoli
€ 345.000
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E ULIVETO IN VENDITA In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete e nel verde di Cingoli, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente totalmente ristrutturata nel 2017 con ampio giardino privato e uliveto di proprietà. La scelta perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. La residenza, dal carattere autentico e accogliente, si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala in legno e pietra che richiama il fascino delle dimore tradizionali marchigiane. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno composta da una cucina abitabile, collegata a un patio esterno ideale per pranzi e cene nella bella stagione, un salotto luminoso, unarea studio o biblioteca e unulteriore stanza oggi adibita a guardaroba, ma funzionale per tutti gli utilizzi, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con bagno en suite e una stanza relax o studio con camino, dalla quale si accede a una grande terrazza panoramica affacciata sul paesaggio marchigiano e sul giardino circostante. Il piano superiore completa la dimora con unulteriore camera da letto e un bagno, offrendo uno spazio intimo e riservato. Allesterno, il giardino curato con veranda coperta regala un ambiente conviviale perfetto per momenti di relax e ospitalità allaperto. A completare la proprietà, due casette in legno che aggiungono funzionalità e charme: la prima è una mini-dependance attrezzata con letto singolo, aria condizionata, frigorifero e macchina del caffè, perfetta per accogliere amici o ospiti; la seconda, ideale come deposito o area hobby. La proprietà dispone inoltre di posti auto riservati e ingressi su entrambi i lati, oltre a spazio sufficiente per realizzare una piscina. Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli ambienti, la casa può essere agevolmente suddivisa in due appartamenti indipendenti mantenendo il fascino e la privacy. Oppure adattata per attività ricettiva tipo Bed & Breakfast. Un uliveto produttivo incornicia la casa, donando unatmosfera di pace e autenticità, in un contesto naturale di grande fascino. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora autentica e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi principali e dal centro di Cingoli.
Main data
| Reference | CBI099-1528-520744 |
| Ad date | 06/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 215 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 345.000 € |
| Price per m2 | 1.605 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Virtual tour
Address and map
via Dante Alighieri
53, Cingoli
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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