Terraced Villa Via Giovanni Da Verazzano 1, Jesolo

Realnova Immobiliare propone in vendita a Cortellazzo (Jesolo, VE) una splendida villetta di testa, situata in una tranquilla zona residenziale nei pressi del parco e del campo sportivo, a soli 1.400 metri dal mare e 10 minuti in bicicletta dalle spiagge. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un contesto sereno, con spazi generosi e un giardino privato di circa 160 mq, curato e piantumato, che regala privacy e comfort. La proprietà fa parte di una trifamiliare edificata a fine anni 80 e ristrutturata completamente nei primi anni 2000, mantenuta con attenzione e caratterizzata da ambienti luminosi, caldi e accoglienti. Disposta su quattro livelli, la casa si distingue per la qualità delle finiture e la funzionalità degli spazi. Al piano terra troviamo un pratico ingresso con disimpegno, una lavanderia, un bagno di servizio, una cantina e lautorimessa collegata internamente. È presente la predisposizione per un secondo caminetto. Il piano primo ospita la zona giorno, ampia e confortevole, con soggiorno e zona pranzo illuminati da grandi finestre e arricchiti da un camino in muratura funzionante. La cucina abitabile in muratura, collegata al portico coperto ampliato nei primi anni 2000, rappresenta il cuore caldo della casa, perfetta per i momenti conviviali in famiglia. Due terrazzi, uno a nord di 8,6 mq e uno a sud di 12 mq con accesso indipendente dallesterno, completano il piano. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, entrambe con uscita su un terrazzo di circa 9 mq esposto a sud. Il bagno principale è dotato di vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. I pavimenti in parquet di rovere donano calore ed eleganza allambiente. Il piano sottotetto è completamente rifinito e può essere utilizzato come studio, stanza hobby o magazzino, completo di bagno di servizio e di un ampio terrazzo di 22 mq esposto a sud, perfetto per la massima privacy. La villetta dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, caldaia collocata nella lavanderia, due caminetti, porta blindata e impianto di climatizzazione con predisposizione nella zona giorno e due split nella zona notte. Pavimenti in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte e nel sottotetto. Una casa spaziosa, curata e confortevole, pensata per chi desidera vivere la tranquillità di Cortellazzo senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza al mare. Limmobile si trova a pochi minuti dai principali negozi, dal mercato rionale e dal porticciolo turistico, ideale per gli amanti delle escursioni in laguna o delle uscite in barca. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e rappresenta unottima scelta per chi lavora a Jesolo, Eraclea o San Donà ma desidera abitare in un contesto verde e riservato. Gli spazi esterni offrono la possibilità di realizzare unarea relax o una zona barbecue per pranzi allaperto. La disposizione degli ambienti interni rende la villetta perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare. Lampia luminosità naturale e lesposizione angolare garantiscono il sole per gran parte della giornata, mentre il giardino perimetrale è ideale per la vita allaperto e per accogliere amici e familiari. Classe energetica E EP gl,nren 184,08 kWh/m² anno. Contattaci subito per fissare una visita o ricevere tutte le informazioni necessarie. La tua nuova casa ti sta aspettando.