Villa Via Sant'eustachio 51, Salerno
€ 300.000
In una delle zone più tranquille e ricercate di Pastena Alta, a pochi passi dallo svincolo della tangenziale e comoda ai principali servizi come bar, pizzerie e farmacia, Fondocasa propone in vendita una splendida villa semindipendente disposta su tre livelli, completamente ristrutturata con finiture moderne e curate nei dettagli. Allingresso, un accogliente cortile privato regala subito unatmosfera conviviale: lo spazio ideale per pranzi e cene allaperto in compagnia di amici e familiari, impreziosito da un forno esterno e da un grazioso tavolo. Una scenografica scalinata conduce alla porta blindata dingresso, che si apre su unampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e penisola, perfettamente integrata con larea living e la sala da pranzo. Sullo stesso livello è presente anche un bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un secondo bagno elegante e funzionale. Il secondo piano ospita altre due camere da letto, un terzo bagno e un delizioso terrazzino, ideale per rilassarsi e godere della quiete della zona. Completa la proprietà un terreno privato retrostante di circa 400 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto o una zona relax immersa nel verde. La villa è stata completamente ristrutturata internamente, con infissi in PVC a doppio vetro, riscaldamento autonomo con sistema a fancoil, e materiali scelti con gusto e attenzione al comfort abitativo. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato e vicino a tutti i servizi, senza rinunciare a spazi comodi, privacy e qualità.
Main data
| Reference | 376 |
| Ad date | 05/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 300.000 € |
| Price per m2 | 2.000 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via Sant'eustachio
51, Salerno
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 858 per month
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Salerno
Corso Garibaldi, 172, Salerno
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