Office Viale Guerra 5, Cercola
€ 189.000
Questo ufficio in vendita a Cercola si trova in un ottimo contesto commerciale e si presenta in ottime condizioni. Lo stato attuale è libero al rogito, il che permette all'acquirente di poter usufruire immediatamente dello spazio senza dover aspettare alcun termine di locazione. La metratura totale dell'ufficio è di 170 m², distribuiti in maniera funzionale e razionale. L'immobile è situato al primo piano di un edificio residenziale e gode di una buona luminosità grazie alla presenza di ampie finestre. L'ingresso è ampio e accogliente, anticipato da un'area di ricezione che può essere adibita ad accoglienza e sala d'attesa. All'interno, si trovano diverse stanze ampie e luminose che possono essere utilizzate come uffici, sale riunioni o spazi di lavoro. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione dell'anno. Inoltre, ci sono anche due bagni per garantire il massimo comfort ai dipendenti e ai clienti. L'ufficio si presta ad essere utilizzato per diverse attività commerciali, come uno studio medico, uno studio legale, una società di consulenza o come sede di una piccola impresa. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di parcheggi nelle vicinanze, è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. In sintesi, questo ufficio in vendita a Cercola è un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in uno spazio moderno ,completamente ristrutturato e in una zona di forte passaggio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato utilizzando materiali di ottima qualità. Inoltre non solo offre un ambiente professionale e funzionale, ma anche tutti i comfort necessari per garantire il benessere dei dipendenti e dei clienti.
Main data
| Reference | 38591131-7 |
| Ad date | 05/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 170 m2 |
| Plan | 1 |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 189.000 € |
| Price per m2 | 1.112 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 103 kWh/m2 year |
Floor plans
Virtual tour
Address and map
Viale Guerra
5, Cercola
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Selling price:
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80,00
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