Shop Viale Di Trastevere, Roma
€ 269.000
TUA RE Trastevere ad.(Viale Trastevere) IRRIPETIBILE investimento, NEGOZIO IN VIALE TRASTEVERE, una delle via più COMMERCIALI DI ROMA, ampia e VISIBILISSIMA VETRINA su strada, ampi vani interni con finestre, soppalco, servizio, LOCATO CON ALTA RENDITA, possibilità LIBERO A BREVE, prima scadenza nel 2028.(Rif.1808/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Viale di Trastevere, un'area servita da numerosi esercizi commerciali, ristoranti, bar, supermercati e uffici, garantendo un forte passaggio pedonale e veicolare. Nelle immediate vicinanze si trovano le fermate dei tram e autobus che collegano al Centro Storico e la stazione di Trastevere che collega all'aereoporto di Fiumicino, Ostiense e alla stazione Termini. L'immobile, accatastato come C/1, gode di un ottima visibilità grazie ad un'ampia vetrina su strada. Internamente è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su due livelli con soppalco e presenta 2 vani con un'ampia finestra che prende anche la parte superiore dell'immobile, servizio finestrato e soffitti alti 5 metri. Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione 6+6 ad uso commerciale con canone annuale di 15.000,00 circa e scadenza a giugno del 2028. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it
Main data
| Reference | 1808/st |
| Ad date | 05/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 70 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 269.000 € |
| Price per m2 | 3.843 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
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Viale Di Trastevere, Roma
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Selling price:
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Rate: -+
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