Three-room apartment Via Rimembranze 3, Cremenaga

CREMENAGA - APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX A Cremenaga, ti presentiamo un accogliente appartamento trilocale di circa 83 mq, situato al piano terra di un condominio in buono stato. ✨ Posizione Strategica e Vantaggi Economici - Vicinanza Svizzera: La posizione è imbattibile, a soli due passi dalla Dogana, rendendolo la soluzione ideale per i frontalieri o per chi desidera una facile connessione. - Spese Contenute: Goditi il massimo della funzionalità senza preoccupazioni! Le spese condominiali estremamente contenute, di circa 100 euro al mese, rendono l'immobile ancora più allettante e conveniente. - Pronto Subito: L'appartamento è libero al rogito e si presenta già in buono stato, pronto per essere abitato con qualche piccolo lavoro di riammodernamento non invasivo. 🛋️ Interni Luminosi e Spazi Ben Distribuiti - L'abitazione accoglie con una luminosa e ampia zona giorno composta da ingresso, soggiorno con balcone e una cucina a vista. - La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone e da una camera singola. - Il bagno è ben tenuto e dotato di vasca e finestra. 🚗 Esterni e Comfort Aggiuntivi - Spazio Esterno: Accessibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, il balcone offre un piacevole sfogo all'aperto, ideale per godersi l'aria fresca e un momento di pausa. - Garage: Un grande vantaggio è l'autorimessa con accesso diretto al condominio, che garantisce un comodo parcheggio coperto. 💡 Efficienza e Risparmio Energetico - Autonomia e Comfort: Il riscaldamento autonomo a metano permette una gestione ottimale e personalizzata dei consumi. - Isolamento: Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. - Nota: L'appartamento necessita di pochi lavori di ammodernamento e personalizzazione niente di strutturale o particolarmente oneroso. 📞 Non Perdere Questa Occasione! Questo trilocale al piano terra rappresenta una vera occasione per chi cerca un'abitazione comoda, funzionale, ben collegata e con un ottimo rapporto qualità-prezzo a Cremenaga. Contattaci subito per organizzare una visita e cogliere al volo questa imperdibile proposta immobiliare!