Commercial Premises Via delle Violette 10, Modugno
€ 2.800.000Capannone - Industriale a Zona Industriale, Modugno
Capannone industriale in vendita Zona ASI Modugno (Bari) Nel cuore della zona industriale di Modugno, all’interno del comparto gestito dal Consorzio ASI di Bari, Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone di circa 3.600 mq complessivi, inserito in un lotto di 10.000 mq interamente recintato e illuminato. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e comprende: Area produttiva ampia e regolare con altezza utile sotto trave di 8 metri, ideale per attività industriali, logistiche e di deposito. Uffici di circa 210 mq, funzionale e già cablata, pronta per essere utilizzata come sede amministrativa o direzionale. Ampio piazzale esterno che consente la movimentazione agevole di mezzi pesanti e articolati. La zona è completamente urbanizzata, dotata di acqua potabile e rete fognaria cittadina, con accessi diretti e ottimi collegamenti verso la SS96, la SP231 e l’aeroporto di Bari-Palese. Attualmente è in corso un contratto di locazione con primaria società, che garantisce una redditività annua lorda del 5,6%, rendendo l’operazione particolarmente interessante anche come investimento a reddito. * Ubicazione: Via delle Violette, zona industriale ASI – Modugno (BA) * Superficie coperta: 3.600 mq totali (di cui 210 mq uffici) * Lotto: 10.000 mq recintato e illuminato * Altezza utile: 8 metri sotto trave Un’opportunità solida, ben posizionata e con ottime prospettive di rendimento, perfetta per chi desidera un investimento industriale strategico nel cuore produttivo dell’area metropolitana di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it
Main data
| Reference | 12001/2025 |
| Ad date | 13/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 3680 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 13 bathrooms |
| Plan | 1 totals |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 2.800.000 € |
| Price per m2 | 761 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1978 |
| Energy rating | F |
Floor plans
Address and map
Via delle Violette 10, Modugno
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 8.008 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Arcadia Immobiliare
Via Jose Maria Escrivà 28, Bari
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