Portion of a house Via Leonardo da Vinci, Novafeltria

€ 290.000
3 locals 246 m2 2 bathrooms
Porzione di bifamiliare in vendita
SECCHIANO:
Proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente di recente costruzione con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e locali accessori.
L’ingresso, dal portico privato, si apre sull’ampia zona giorno di circa 50 mq: un ambiente arioso con più porte-finestre che affacciano sul portico e sul giardino, ideale per living e pranzo. L’attuale configurazione si presta a un open-space con isola o, in alternativa, a cucina separata. Pur richiedendo interventi di personalizzazione, lo spazio ha ottime potenzialità e può essere facilmente modellato in base alle proprie esigenze, valorizzando le murature in pietra e il carattere della casa.
Collegato internamente, il piano primo sottostrada offre spazi ideali come taverna, lavanderia, cantina e WC.
Essendo una soluzione recente l’immobile si trova in ottimo stato finiture di carattere con pietra a vista e tetto in legno.
L’immobile attualmente è accatastato ad uso commerciale (ex ristorante/pizzeria); è venduto come abitazione con cambio d’uso da eseguire a cura e spese della parte venditrice.
Se sei alla ricerca di una soluzione semi-indipendente in ottime condizioni, questa è la soluzione che fa per te!
Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!
Main data
Reference 61130977
Ad date 04/11/2025
Contract Sale
Typology Portion of a house
Surface 246 m2
Locals 3 (3 other), 2 bathrooms
Plan 2 totals
Costs
Price 290.000 €
Price per m2 1.179 €/m2
Energy efficiency
Year built 2012
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating E
Energy performance index (EP GL, REN ) 5.7 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 47.1 kWh/m3 year
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Address and map
Via Leonardo da Vinci, Novafeltria
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 829 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.