Shop via Borgone, 3, Torino (neighborhood Pozzo Strada)

Proponiamo in vendita al piano terreno , unità immobiliare ad uso laboratorio carrozzeria con annesso cortile di pertinenza , composta da ingresso e due locali , con un locale ad uso deposito e bagno aventi accesso dal cortile in via Borgone 3, fronte Parco dell Tesoriera e Metropolitana, categoria catastale C/3 e rendita catastale euro 620,37 . L'immobile si trova all'angolo di corso Francia, ha accesso carraio privato su strada ed ulteriore accesso da passo carraio del condominio. Nel cortile interno , adiacente all'immobile c'è uno spazio privato che può essere utilizzato come cortile giardino oppure come posti auto (indicativamente per nr 3 posti auto), bagno presente. L'immobile è indipendente, ha una pianta ad L e come metratura interna calpestabile è di 151 mq. , catastalmente 177 mq. Basse spese di gestione , senza spese condominiali. Si presenta allo stato originale , attualmente da ristrutturare, l' altezza è di circa mt 4 L'immobile è luminoso con diverse finestre sul lato via Borgone e sul cortile; sul lato cortile c'è anche un accesso carraio per accedere al locale. Tetto piano privato per istallare eventualmente fotovoltaico, pannelli solari o solarium in caso di abitazione. Il locale si presta a svariati usi; magazzino, officina, uffici, laboratorio, box, clinica, abitazione (con modifica destinazione d'uso) . Progetto già studiato per creare 3 loft. Collegamenti con fogna, acque bianche, corrente, acquedotto indipendenti. Per informazioni e visite Tonus Immobiliare – 340/9829055 www.tonusimmobiliare.it Consulenze e valutazioni gratuite per vendere o locare il vostro immobile .