Two-room apartment via Balbi, 97, Genova

VIA BALBI – OPPORTUNITÀ UNICA NEL CUORE DI GENOVA! Un’oasi di tranquillità nel pieno Centro Storico, a pochi passi dalla Stazione Principe e circondata dal verde. In contesto silenzioso, moderno e privo di barriere architettoniche, proponiamo un appartamento nuovo, mai abitato, ideale per chi desidera comfort, eleganza e praticità. Caratteristiche principali: • Impianti idraulici ed elettrici certificati • Esposizione sud-ovest, molto luminoso • Balconata vivibile affacciata sul PORTO DI GENOVA e sul verde • Parquet di pregio • Doppi vetri, tapparelle elettriche • Porta blindata • Ascensore e accessibilità totale (nessun gradino) • Predisposizione aria condizionata • Attacchi cucina già predisposti • Doppio ingresso (anche da Salita Montebello) • Porzione di giardino condominiale. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento o Airbnb. Un raro connubio di silenzio, comodità e posizione strategica. Edificio moderno in ottime condizioni, con ascensore, riscaldamento centralizzato e giardino condominiale. Un immobile davvero unico nel suo genere: da vedere!