Commercial Premises VIA LANA 77, Modena

€ 200.000
5+ locals 230 m2 1 bathrooms
Modena a pochi passi dal centro e dai viali In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale fronte strada ad angolo, caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono grande visibilità. Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di 202 mq calpestabili e comprende più ambienti tra negozi, laboratori, magazzino, ripostiglio e servizi, con ingressi indipendenti e ottima flessibilità nella disposizione degli spazi. La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando però una soluzione ideale per chi desidera personalizzare i locali in base alle proprie esigenze. Perfetto per diverse tipologie di attività commerciali, showroom, uffici o laboratorio artigianale. Ottima opportunità per chi cerca visibilità, metratura e vicinanza al centro di Modena. Per maggiori informazioni Antonio Parenti.
Main data
Reference AP215LA
Ad date 01/11/2025
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 230 m2
Locals more than 5 (10 other), 1 bathroom, kitchen not present
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 200.000 €
Price per m2 870 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 613 kWh/m2 year
Floor plans
Video
Antonio Parenti
via gregorio agnini 135, Modena
 Show Mobile +39 338 586 4390
Parenti Antonio
Show Phone +39 338 586 4390
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Address and map
VIA LANA 77, Modena
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 572 per month
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