Commercial Premises VIA LANA 77, Modena
€ 200.000
Modena a pochi passi dal centro e dai viali In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale fronte strada ad angolo, caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono grande visibilità. Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di 202 mq calpestabili e comprende più ambienti tra negozi, laboratori, magazzino, ripostiglio e servizi, con ingressi indipendenti e ottima flessibilità nella disposizione degli spazi. La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando però una soluzione ideale per chi desidera personalizzare i locali in base alle proprie esigenze. Perfetto per diverse tipologie di attività commerciali, showroom, uffici o laboratorio artigianale. Ottima opportunità per chi cerca visibilità, metratura e vicinanza al centro di Modena. Per maggiori informazioni Antonio Parenti.
Main data
| Reference | AP215LA |
| Ad date | 01/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 230 m2 |
| Locals | more than 5 (10 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 200.000 € |
| Price per m2 | 870 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 613 kWh/m2 year |
Floor plans
Video
Address and map
VIA LANA
77, Modena
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 572 per month
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