Villa via Regina Margherita, Nebbiuno

€ 220.000
4 locals 100 m2 2 bathrooms
Villetta indipendente su un piano Nebbiuno
Nella frazione di Tapigliano, in zona panoramica e residenziale, proponiamo graziosa villetta indipendente disposta su un unico livello. La casa è composta dal piano abitabile posto al piano rialzato, dove troviamo un soggiorno, cucinino separato, camera matrimoniale, due camerette e due bagni. La casa è circondata da giardino in parte terrazzato, con bellissimo terrazzo panoramico. Al piano seminterrato è posto uno spazioso box, cantina, ripostiglio e lavanderia. Ottima soluzione anche come seconda casa. Il Vergante è un territorio collinare tra il lago Maggiore e il Mergozzolo. Il toponimo indica, in particolare, il settore orientale di queste colline, ovvero quello che si affaccia sul lago Maggiore dove per circa quattro secoli, dal '300 alla fine del '700 era operante una struttura amministrativa territoriale chiamata Comunità del Vergante. Già nel '300 Meina, Lesa e il Vergante hanno Statuti Comunali e un processo di integrazione molto avanzato, tanto da avere un organo unico di governo: il Consiglio Generale del Vergante. Dalla versione approvata dall'arcivescovo Antonio da Saluzzo nel 1389, si apprende che gli Statuti di Meina, Lesa e del Vergante contengono 146 norme di carattere amministrativo che servivano a regolare la società di allora da un punto di vista morale, amministrativo, economico e patrimoniale. Su tutto presiedeva, a fianco del podestà, nominato dall'arcivescovo, il Consiglio Generale del Vergante, composto da dodici consiglieri nominati dai consoli delle varie comunità.[senza fonte] Filippo Borromeo nel 1455 dispone la revisione degli Statuti del Vergante ai quali aggiunge nove capitoli. Nello stesso anno si decide anche che l'Assemblea dei Consoli dei vari paesi si debba tenere a Lesa nella casa di tale Eustachio Landomi che diventa "palazzo della Comunità del Vergante". Alla fine del '700 a Comunità del Vergante si dissolve sotto l'incalzare delle armate napoleoniche e del nuovo ordine europeo. Resta un bando del 9 marzo 1793 nel quale sono puntigliosamente elencate le comunità che fanno parte del Vergante qualche anno prima della sua fine: Arona - Baveno con Feriolo - Belgirate - Brisino con Vedasco, Passera e Binda - Brovello - Calogna - Carpugnino - Chignolo (composto dall'Isola Bella, Isola dei Pescatori, Isola Madre, Levo, Someraro, Campino e Carciano) - Colazza - Corciago e Nebbiuno - Dagnente - Dormelletto - Fosseno - Lesa con Solcio, Solcietto e Villa Lesa – Magognino - Meina - Nocco - Pisano - Sovazza - Stresa - Stropino - Tapigliano - Vezzo.
Main data
Reference 408
Ad date 26/08/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 100 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen small kitchen
Plan 1 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Single
Furniture Absent
Costs
Price 220.000 €
Price per m2 2.200 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
Professionecasa Arona
Professionecasa Arona
Corso Repubblica 120, Arona
 Show Phone +39 0322 240936
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Address and map
via Regina Margherita, Nebbiuno
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 629 per month
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