Two-room apartment Via Aurelia 273c, Camogli

APPARTAMENTO CON TERRAZZA AL PIANO E POSTO AUTO A Ruta di Camogli, all'interno dell'Area del Parco del Monte di Portofino, proponiamo questa piacevole soluzione abitativa immersa nel verde. L'appartamento si compone di una ampia cucina, dotata di tre finestre, che affaccia direttamente sul generoso terrazzo al piano e di una adiacente stanza che funge da salotto, attraverso il disimpegno si raggiunge un altro locale adibito a camera da letto, il bagno di ampie dimensioni ed il secondo bagno ad uso lavanderia, il tutto misura circa 70 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con materiali di buona qualità, finestre in metallo e doppi vetri, persiane in alluminio, bagni in ceramica di Vietri, riscaldamento autonomo, impianti certificati ed impianto di allarme. Fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio terrazzo di circa 50 mq con piccolo porticato, dotato di aiuola piantumata con alberi di ulivo, tende da sole e acqua diretta. Compreso nel prezzo è presente anche un posto auto scoperto di circa 12 mq e, se richiesto, un box auto singolo di circa 19 mq, venduto a parte al prezzo di Euro 50.000. Classe energetica D, già in linea con le nuove normative europee. La casa fa' parte di un piccolo Condominio, solo 11 unità, di recente costruzione (2010) completamente cintato, con cancello elettrico e videocitofono ed una piacevolissima piscina privata. Tutte le parti comuni risultano pienamente efficienti e ben manutenute. La posizione strategica per raggiungere tutte le più belle località della Riviera di Levante, imperdibili mete degli amanti delle spiagge liguri e/o del trekking su favolosi sentieri a picco sul mare alla scoperta di stupendi borghi marinari, rende questo immobile molto interessante anche come casa di villeggiatura. Nel caso in cui si stesse cercando una casa più ampia, facciamo presente che questo immobile sarebbe facilmente collegabile all'appartamento soprastante, anch'esso in vendita (Rif. IMM34).