Three-room apartment Via Cadorna 4, Germignaga
€ 120.000
Trilocale su due livelli in vendita a Germignaga, a pochi passi dal lago. In posizione centralissima, a pochi metri dal lago Maggiore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta. Limmobile, di circa 86 mq complessivi, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è così composto: Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici Due spaziose camere da letto Due bagni, moderni e funzionali Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caloriferi e pannelli radianti, che assicurano unottima distribuzione del calore e un significativo risparmio energetico. Grazie alla posizione angolare e alle numerose finestre, gli ambienti risultano molto luminosi durante tutto il giorno. Larredamento, curato nei dettagli e di stile moderno, si accompagna a finiture di qualità che donano alla casa unatmosfera accogliente ed elegante. La disposizione su due livelli garantisce maggiore privacy e una perfetta suddivisione degli spazi, rendendo limmobile ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. La posizione è strategica, comoda a tutti i servizi, negozi e mezzi di trasporto, e permette di raggiungere facilmente il lungolago e le principali aree verdi della zona. Un appartamento pronto da abitare, senza necessità di lavori, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa raffinata nel cuore di Germignaga. Non perdere questa opportunità! Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questo splendido appartamento sul Lago Maggiore.
Main data
| Reference | 21531009-1111 |
| Ad date | 30/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 86 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 120.000 € |
| Price per m2 | 1.395 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 170 kWh/m2 year |
Address and map
Via Cadorna
4, Germignaga
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 343 per month
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