Villa Canton Clare, Rivarolo Canavese

€ 475.000
5+ locals 510 m2 4 bathrooms
Cascina ristrutturata immersa nella campagna
Immersa nella campagna canavese, in una tranquilla zona residenziale a pochi chilometri da Torino, sorge la cascina finemente ristrutturata. Varcando il cancello si accede a un ampio cortile alternato a spazi verdi che circonda l’intera proprietà, composta dall’abitazione principale e dalla dependance con garage annesso. Le due unità racchiudono un incantevole giardino, dove un laghetto ornamentale e una ricca varietà floreale creano un’atmosfera di tranquillità e pace. La dimora principale si sviluppa su due piani. Oltrepassata la porta di entrata, si è subito colpiti dall’eleganza rustica dell’ambiente, caratterizzato da un arredamento di alto gusto e da dettagli architettonici tipici che evocano la vera essenza dello stile agreste. Il soggiorno conquista lo sguardo con gli autentici soffitti a volta in mattoni a vista, i mobili in legno pregiato e i dipinti a olio che adornano le pareti, donando vivacità agli spazi. Ad arricchire l’atmosfera accogliente del soggiorno, il camino e l’angolo bar, perfetto per sorseggiare un cocktail in piacevoli momenti conviviali. Da qui si accede alla piccola biblioteca e alla cucina dal sapore country chic impreziosita da dettagli di classe. Completano il piano terra il bagno per gli ospiti, la dispensa e il ripostiglio, la cantina e la lavanderia. Al secondo piano, raggiungibile tramite la scala o più comodamente con l’ascensore, si sviluppa la zona notte. Percorrendo il corridoio, da un lato si accede alle due camere da letto e alla cabina armadio, affacciate sul giardino interno grazie al lungo balcone che percorre l'intera facciata della casa e da cui ammirare la vastità della campagna circostante e nelle giornate limpide anche le montagne, che creano un quadro naturale di rara bellezza. Sul lato opposto del corridoio un bagno, un ulteriore camera da letto ed il bagno padronale, con il grande box doccia e l’angolo vasca, che si contraddistingue per i suoi dettagli unici favorendo un’atmosfera rilassante. All’esterno il grande portico permette di assaporare la tranquillità unica della casa di campagna e il gazebo in ferro battuto diviene un angolo in cui godere di colazioni in completo relax. Di fronte all’abitazione principale, l’altra unità ospita un ampio garage con bagno e al secondo piano la dependance, attualmente impiegato come studio. Qui, l'ulteriore portico è adibito ad area barbecue, completo di cucina. Le due unità sono collegate da un corridoio esterno coperto ed illuminato che attraversa un lato del giardino. La proprietà in classe energetica A1, è dotata interamente di riscaldamento a pavimento e di impianto fotovoltaico da 6 Kw con due batterie di accumulo.
Main data
Reference W-02Z9AL
Ad date 27/10/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 510 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 17 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Double
Furniture Complete
Costs
Price 475.000 €
Price per m2 931 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating A1
Floor plans
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Piazza Medici 30, Asti
 Show Phone +39 0141 176 6570
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Address and map
Canton Clare, Rivarolo Canavese
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.358 per month
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