Villa Sestri Levante, GE, Sestri Levante

Villa indipendente con vista mare e giardino a Sestri Levante unica nel suo genere, a due passi dal mare

In una delle vie più esclusive e residenziali di Sestri Levante, Via Olanda, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura con giardino privato, terrazze panoramiche e spettacolare vista mare.



- A soli pochi minuti a piedi dal centro e dalle spiagge, ma in una posizione tranquilla, riservata e dominante, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare della zona.



- Una villa, molte possibilità

Con una superficie di circa 400 mq distribuiti su tre livelli, questa villa si presta a molteplici soluzioni abitative:



Villa unifamiliare di grande rappresentanza, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampie metrature, privacy e spazi indipendenti (studio, palestra, appartamento ospiti, ecc.)



Villa bifamiliare o tri-familiare, grazie alla presenza di una mansarda già indipendente e di una taverna abitabile con cucina e bagno, entrambe con ingressi autonomi



Ideale anche come residenza principale con possibilità di accogliere familiari, ospiti o sviluppare un'attività ricettiva di charme





- Composizione

Piano terra: taverna con camino, zona bar, cucina, bagno, cantina, ripostigli, accesso diretto al giardino



Piano nobile: salone doppio con terrazza, studio, tre camere, guardaroba, doppi servizi, cucina abitabile, lavanderia



Mansarda autonoma: soggiorno, camera, bagno, angolo cottura e splendida terrazza vista mare



Esternamente, la villa è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, curato e ricco di vegetazione mediterranea, con diversi posti auto e ampie terrazze vivibili che godono di una vista mare ampia e rilassante, pur non essendo direttamente sul lungomare.





- Perché è un'occasione unica a Sestri Levante

A piedi in centro e in spiaggia, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di una zona residenziale



Vista mare dominante, impossibile da trovare in posizione così comoda



Nessuna proprietà simile attualmente in vendita con queste caratteristiche e versatilità



Perfetta combinazione tra indipendenza, comodità e potenziale (anche per investimento o attività turistica)



- Superficie abitabile: circa 400 mq

- Terreno privato: circa 2.000 mq

- Posti auto: 3 o più

- Camere totali: 5+

- Bagni: 4

- Stato: abitabile, con finiture originali e grande potenziale di valorizzazione



Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita.

Una vera opportunità nel cuore di Sestri Levante non lasciartela sfuggire