Commercial Premises via G. Gianavello, 31, Luserna San Giovanni
€ 57.000Locale in vendita in via G. Gianavello 31, Luserna San Giovanni
In posizione centrale, direttamente su Via Gianavello, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale per chi cerca visibilità e comodità. L’immobile si affaccia su una delle vie principali del paese, con forte passaggio veicolare, perfetto per attirare l’attenzione grazie all’ampia vetrina fronte strada.
Il negozio è composto da un unico grande ambiente, facilmente adattabile a diverse attività commerciali o artigianali. È presente un bagno e un locale retrostante, utile come magazzino o spazio di servizio. L’immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento e acqua calda, caratteristica che permette di personalizzare l’ambiente secondo le proprie esigenze.
La zona è ben servita, facilmente raggiungibile e offre un buon potenziale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un punto ben riconoscibile della città.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Il negozio è composto da un unico grande ambiente, facilmente adattabile a diverse attività commerciali o artigianali. È presente un bagno e un locale retrostante, utile come magazzino o spazio di servizio. L’immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento e acqua calda, caratteristica che permette di personalizzare l’ambiente secondo le proprie esigenze.
La zona è ben servita, facilmente raggiungibile e offre un buon potenziale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un punto ben riconoscibile della città.
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Main data
| Reference | ID2889797 |
| Ad date | 28/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 51 m2 |
| Locals | 1 bathroom |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Real estate use | Commercial |
| Mq Offices | 51 |
| Numero locali | 2 |
Costs
| Price | 57.000 € |
| Price per m2 | 1.118 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Absent |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 83.2 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via G. Gianavello, 31, Luserna San Giovanni
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 163 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Via I Maggio 42, Luserna San Giovanni
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