Independent house V. Serravalle, Cassano Spinola

€ 139.000
5+ locals 334 m2 3 bathrooms 1° plan
Casa indipendente in vendita
Nel comune di Cassano Spinola, a pochi minuti dal centro, si propone in vendita una casa indipendente in buone condizioni generali, curata e mantenuta con attenzione nel corso degli anni.
La proprietà si distingue per la sua praticità e funzionalità, grazie anche all’installazione di un ascensore interno che rende agevole l’accesso al piano superiore, garantendo una piena fruibilità anche a persone con difficoltà motorie.
L’abitazione presenta due ingressi al piano terra: quello principale introduce in un atrio accogliente, mentre il secondo permette di accedere direttamente alla cucina abitabile, collegata a un ampio terrazzo ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello si trovano inoltre una sala da pranzo, un soggiorno con camino, che dona calore e atmosfera agli ambienti, e il primo dei tre bagni presenti nella casa.
Mediante scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere luminose e ben distribuite, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare a studio o hobby.
Completano la proprietà i locali al piano sotterraneo, dove si trova una taverna accogliente, perfetta per convivialità e momenti di relax, e un locale tecnico in cui sono installate una caldaia a metano a condensazione e una caldaia idro-pellet, soluzione che garantisce efficienza energetica e flessibilità nella gestione del riscaldamento.
Una soluzione abitativa completa, funzionale e pronta per essere vissuta.
Main data
Reference 61130910
Ad date 28/10/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 334 m2
Locals more than 5 (7 other), 3 bathrooms
Plan 1 from 2 totals
Costs
Price 139.000 €
Price per m2 416 €/m2
Energy efficiency
Year built 1967
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 1.64 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 427.16 kWh/m3 year
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Address and map
V. Serravalle, Cassano Spinola
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 398 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.