Villa via tito livio 4, Guidonia Montecelio
€ 530.000
MARCO SIMONE: VILLA ANGOLARE SU TRE LIVELLI CON PISCINA Marco Simone / Laghetto - Via Tito Livio 4 Proponiamo in vendita una villa angolare capofila su tre livelli con giardino e piscina, così composta: Piano terra: Ingresso, salone triplo con cucina a vista su misura in legno, ampio bagno, studio, due ripostigli, giardino con rampa per accedere alla piscina. Piano 1: Scale, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e balcone con accesso alla piscina, camera da letto con accesso diretto al giardino pavimentato con piscina, bagno finestrato con doccia. Piano 2: Disimpegno con ripostiglio, due camere da letto di cui una con terrazzo, bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/legno, persiane, cancelletto elettrico, fibra ottica, barbecue, forno a legna, impianto allarme nelle camere ed esterni perimetrali, condizionatori, inferiate, tettoia portico, video citofono, piscina interrata con idromassaggio, strada privata, illuminazione esterna con crepuscolare, riscaldamento autonomo, doccia in muratura, locale tecnico piscina, piccola dependance con spogliatoio e bagno. Completa la proprietà due posti auto davanti la villa. Grazie alla sua comoda metratura e alla disposizione interna l'immobile può ospitare due nuclei familiari con accessi indipendenti. Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp).
Main data
| Reference | titolivio530 |
| Ad date | 28/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 500 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 530.000 € |
| Price per m2 | 1.060 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
via tito livio
4, Guidonia Montecelio
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.516 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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