Villa Via Alfonso Della Valle 20, Cepagatti
€ 165.000
Casa indipendente con giardino e taverna a Cepagatti.
Nel cuore di Cepagatti, in una zona centrale ma al tempo stesso riservata, in via Alfonso della Valle 20, sorge questa casa indipendente circondata dal verde.
La posizione è perfetta per chi desidera vivere la tranquillità di una strada poco trafficata, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.
Un grazioso giardino perimetrale accoglie lingresso, dove il verde e gli alberi da fiore creano unatmosfera rilassante e piacevole sin dal primo sguardo.
Laccesso è sia pedonale che carrabile, e conduce al piano terra, dove troviamo una spaziosa taverna, perfetta per riunirsi con la famiglia o gli amici, e un ampio garage collegato internamente, pratico e comodo per ogni esigenza quotidiana.
Salendo una scala esterna si raggiunge il primo piano, dove un balcone con vista panoramica sulle colline e monti abruzzesi introduce allabitazione principale.
Qui gli ambienti si presentano luminosi e ben distribuiti, una cucina abitabile, un salone accogliente, due camere matrimoniali e un bagno con vasca.
La casa si presenta in buono stato di conservazione, ma ciò che la rende davvero speciale è il potenziale di trasformazione.
Con qualche intervento mirato, può diventare una villa elegante e moderna, con spazi interni personalizzabili secondo le proprie esigenze, quindi, al piano terra si potrebbe creare unampia zona giorno open space, mentre il piano superiore potrebbe ospitare fino a quattro camere e due bagni.
Il giardino pianeggiante che circonda labitazione è un invito a vivere allaperto, tra momenti di relax e cene estive con una vista incantevole che abbraccia i monti e le colline.
Un luogo dove la quiete incontra la comodità, dove la casa non è solo unabitazione, ma uno spazio da modellare secondo i propri sogni.
Nel cuore di Cepagatti, in una zona centrale ma al tempo stesso riservata, in via Alfonso della Valle 20, sorge questa casa indipendente circondata dal verde.
La posizione è perfetta per chi desidera vivere la tranquillità di una strada poco trafficata, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.
Un grazioso giardino perimetrale accoglie lingresso, dove il verde e gli alberi da fiore creano unatmosfera rilassante e piacevole sin dal primo sguardo.
Laccesso è sia pedonale che carrabile, e conduce al piano terra, dove troviamo una spaziosa taverna, perfetta per riunirsi con la famiglia o gli amici, e un ampio garage collegato internamente, pratico e comodo per ogni esigenza quotidiana.
Salendo una scala esterna si raggiunge il primo piano, dove un balcone con vista panoramica sulle colline e monti abruzzesi introduce allabitazione principale.
Qui gli ambienti si presentano luminosi e ben distribuiti, una cucina abitabile, un salone accogliente, due camere matrimoniali e un bagno con vasca.
La casa si presenta in buono stato di conservazione, ma ciò che la rende davvero speciale è il potenziale di trasformazione.
Con qualche intervento mirato, può diventare una villa elegante e moderna, con spazi interni personalizzabili secondo le proprie esigenze, quindi, al piano terra si potrebbe creare unampia zona giorno open space, mentre il piano superiore potrebbe ospitare fino a quattro camere e due bagni.
Il giardino pianeggiante che circonda labitazione è un invito a vivere allaperto, tra momenti di relax e cene estive con una vista incantevole che abbraccia i monti e le colline.
Un luogo dove la quiete incontra la comodità, dove la casa non è solo unabitazione, ma uno spazio da modellare secondo i propri sogni.
Main data
| Reference | 40091003-150 |
| Ad date | 28/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 135 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 165.000 € |
| Price per m2 | 1.222 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 227 kWh/m2 year |
Address and map
Via Alfonso Della Valle
20, Cepagatti
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Selling price:
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20,00
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80,00
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