Commercial Premises Breno
€ 109.000
BAR IN CENTRO A BRENO Nel cuore della piazza di Breno, in una posizione di forte passaggio e massima visibilità, proponiamo locale commerciale adibito a bar, inserito in un contesto storico di grande fascino. Il locale si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo il bancone e una prima area con tavoli, accogliente e ben distribuita; salendo al piano superiore si apre un secondo ambiente con ulteriori coperti e il bagno, creando una suddivisione funzionale e piacevole degli spazi. A completare la proprietà cè una cantina davvero caratteristica, accessibile tramite una botola a pavimento che scopre la scala sottostante, un dettaglio che rende limmobile unico. Gli interni conservano finiture in pietra che dialogano perfettamente con la splendida architrave a volta in metallo, elemento distintivo che separa i due ambienti e dona personalità al locale. Il mobilio è già presente e utilizzabile, così come il bancone e parte delle attrezzature. Laspetto particolarmente interessante è che limmobile è attualmente affittato: chi acquista subentra con un inquilino già presente, rendendo questa soluzione ideale anche per chi cerca un investimento a reddito immediato, in una delle zone più centrali e richieste del paese. Una proposta che unisce posizione, carattere e rendimento. Per maggiori informazioni o per valutare loperazione nel dettaglio, contattami.
Main data
| Reference | 34001083-93 |
| Ad date | 28/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 75 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 109.000 € |
| Price per m2 | 1.453 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Breno
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 312 per month
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