Baita Località Orgères, La Thuile
€ 750.000
Valle D'Aosta-La Thuile Proponiamo in vendita, in esclusiva, rustico di ampia metratura nella bellissima località Dell'Orgères. Nel cuore selvaggio della Valle dAosta, tra silenzi secolari e cime senza tempo, si trova un luogo in cui la storia ha lasciato impronte profonde: Orgères, presso Pont Serrand, là dove il vallone omonimo si unisce a quello di Chavannes, lungo unantica via che conduce al Piccolo San Bernardo. Il Col des Orgères è oggi una meta escursionistica con un laghetto alpino, questa via documenta la storia della zona dall'età romana all'età moderna. Dal centro del paese di La Thuile, si attraversa il ponte sulla Dora Verney per raggiungere Faubourg, qui inizia il sentiero che, intersecando i tornanti della strada statale asfaltata, conduce ad un agriturismo. La vista dall'immobile è davvero mozzafiato, spazia dal colle del Piccolo San Bernardo al vallone di La Thuile. La baita di montagna offre varie possibilità di sviluppo in fase di ristrutturazione, grandi spazi interni fino a 262 mq circa e comodi spazi esterni, inoltre l'oppurtinità di creare una spa e zone di relax per godere della tranquillità che offre questa località. A pochi metri un secondo immobile da ristrutturare di altri mq 50 circa che presenta la possibilità di creare all'interno un soppalco. La prima foto è un rendering. Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Whatsapp: 339/4993196 Mobile: 347/2468088
Main data
| Reference | 5607 |
| Ad date | 28/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Baita |
| Surface | 262 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 750.000 € |
| Price per m2 | 2.863 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
Località Orgères, La Thuile
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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