Shop Piazza Monte Grappa, Forlì

Negozio locato Negozio locato in vendita a Forlì – Piazza Monte Grappa
In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e in zona di ottimo passaggio pedonale e veicolare, vendesi locale commerciale a reddito di circa 135 mq commerciali,
L’immobile, edificato nel 2009, si presenta in ottime condizioni e dispone di:
tre ampie vetrine su fronte strada,
impianti a norma e autonomi,
riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore
Attualmente il locale è locato ad attività di frutta e verdura, con contratto commerciale 6+6 in essere; prima scadenza tra due anni.
Canone di locazione: € 850 mensili, regolarmente corrisposti.
Ottimo investimento per chi cerca un immobile recente, già a reddito e con inquilino affidabile. Superficie commerciale: 135 mq Rendita annua: € 10.200 Rendimento lordo indicativo: circa 5–6% Classe energetica: D
Punti di forza:
Posizione centrale e visibile
Costruzione recente (2009)
Impianti autonomi e a norma
Locato a conduttore solido
Nota: non è presente canna fumaria.