Casale Per matraia 22, Capannori
€ 400.000Casa colonica - ristrutturata a Nord, Capannori
IA04138 – COLLINE LUCCHESI, ALL’INTERNO DEL VILLAGGIO VILLA GUINIGI - Nel cuore delle suggestive colline di Matraia, proponiamo in esclusiva per Essegi Immobiliare di Lucca un terzo di fienile di circa 96 mq, disposto su due livelli, con giardino privato e corte ombreggiata. L’immobile, che gode di una meravigliosa vista panoramica, si trova all’interno del prestigioso complesso residenziale di Villa Guinigi, borgo storico sapientemente ristrutturato, immerso nel verde e in zona riservata con meravigliosa vista panoramica. Il complesso, di grande fascino e pregio architettonico, offre ampi spazi comuni di altissimo livello: piscina panoramica con solarium, parco condominiale con alberi secolari molto curati, centro fitness e spa per momenti di relax e comfort. L’immobile dispone inoltre di un posto auto assegnato all’interno dell’area comune. Al suo interno si compone di: Piano terra: accogliente soggiorno con ingresso/soggiorno e angolo cottura, e con accesso diretto al giardino; Piano inferiore: camera matrimoniale, studio e bagno. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione unica e ai servizi esclusivi del villaggio. N.B. La posizione non è esatta per motivi di privacy. Richiesta. € 400.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy
Main data
| Reference | IA04138 |
| Ad date | 22/10/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Casale |
| Surface | 96 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom |
| Plan | 2 totals |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 400.000 € |
| Price per m2 | 4.167 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1600 |
| Energy rating | F |
Address and map
Per matraia 22, Capannori
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.144 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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