Villa via Flavio Gioia, Acqui Terme

Villa di Pregio ad ACQUI TERME - Occasione Esclusiva Scopri questa straordinaria villa moderna progettata da architetto negli anni '70, situata nella prestigiosa zona signorile residenziale precollinare di Acqui Terme (AL), a pochi passi dal celebre centro termale. Un'occasione unica e irripetibile per chi ricerca una dimora di charme con caratteristiche architettoniche uniche e affascinanti. La proprietà si sviluppa su tre livelli magnificamente collegati da una scala monumentale rivestita in marmo di Carrara, per una superficie commerciale di 428 m² distribuiti in 7 locali. L'ingresso principale introduce a un grande salone su due livelli con camino, elemento di grande impatto estetico. La loggia interna scenografica con fontana rappresenta il cuore pulsante della villa, creando un'atmosfera suggestiva e raffinata. La pavimentazione in marmo di Carrara percorre gli spazi comuni, conferendo eleganza e prestigio a ogni ambiente. Il primo piano ospita l'ingresso, il maestoso salone con camino, un'ampia cucina abitabile perfetta per la convivialità, 2 camere da letto e 2 bagni. Il secondo piano comprende 3 ulteriori camere da letto, disimpegno e un bagno. Il piano terreno seminterrato accoglie un grande garage e vari locali versatili. L'immobile è costruito libero su quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale da ogni orientamento (Nord, Sud, Est, Ovest). L'ampio giardino di 1.300 m² è arricchito da alberi di particolare pregio, creando uno spazio esterno esclusivo e tranquillo. Terrazze e aree esterne si collegano armoniosamente al giardino, offrendo molteplici possibilità di fruizione esterna. Le pertinenze includono un garage, box auto, posti auto con potenziale parcheggio aggiuntivo, e una cantina. Posizione strategica: a soli 68 km dall'aeroporto Cristoforo Colombo di Genova, circa 1 ora dalle affascinanti località balneari liguri (Varazze, Albissola) attraverso la panoramica strada del Sassello, e circa 1 ora e 15 minuti da Torino. Una villa che unisce la tranquillità della collina piemontese con la vicinanza al mare e ai principali centri urbani. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare! Per appuntamenti e maggiori informazioni: STUDIO TECNICO IMMOBILIARE TORTA SNC 0115612077 - 3357888299 - www.immobiliaretorta.it - Aderente FIMAA