Commercial Premises Via Lungomare Duca degli Abruzzi 85, Roma

IN LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE AL PORTO TURISTICO DI ROMA. Locale commerciale di circa 124 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dellEdificio G della piazzetta espositiva dello Yachting Club, che affaccia lungo la passeggiata del Porto Turistico di Roma da un lato e sul mare dall'altro. La posizione è centrale, a pochi metri dai parcheggi del Porto, ubicazione strategica per il commercio, con doppio ingresso e con vista diretta sui pontili del Marina di Roma. Completano la proprietà due posti auto scoperti, ubicati nelle immediate vicinanze del locale. Caratteristiche principali: Ottimo stato manutentivo Due ampie vetrine e due porte vetrina. Grande luminosità naturale per lintero arco della giornata Spazio espositivo open space, attualmente suddiviso in due ambienti tramite parete in pannelli rimovibile Zona servizi con ampio antibagno e bagno Due impianti di climatizzazione indipendenti La categoria D/8 consente un utilizzo estremamente flessibile, ideale per attività commerciali, showroom, servizi turistici e nautici, studi professionali o medici, uffici di rappresentanza, previa autorizzazione della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto delle normative tecnico-amministrative e igienico-sanitarie. Limmobile insiste su area demaniale marittima in concessione alla Porto Turistico di Roma S.r.l. con scadenza agosto 2048. Nota: le informazioni rappresentate in questa descrizione benché veritiere e approfondite non configurano alcun vincolo o impegno contrattuale