Commercial Activity Via Lungomare Duca degli Abruzzi 85, Roma

IN LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE AL PORTO TURISTICO DI ROMA Proponiamo LA LOCAZIONE di un locale commerciale di circa 124 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dellEdificio G della piazzetta espositiva dello Yachting Club, che affaccia lungo la passeggiata del Porto Turistico di Roma da un lato e sul mare dall'altro. La posizione è centrale, a pochi metri dai parcheggi del Porto, ubicazione strategica per il commercio, con doppio ingresso e con vista diretta sui pontili del Marina di Roma. Completano la proprietà due posti auto scoperti, ubicati nelle immediate vicinanze del locale. Caratteristiche principali: Ottimo stato manutentivo Due ampie vetrine e due porte vetrina. Grande luminosità naturale per lintero arco della giornata Spazio espositivo open space, attualmente suddiviso in due ambienti tramite parete in pannelli rimovibile Zona servizi con ampio antibagno e bagno Due impianti di climatizzazione indipendenti La categoria D/8 consente un utilizzo estremamente flessibile, ideale per attività commerciali, showroom, servizi turistici e nautici, studi professionali o medici, uffici di rappresentanza, previa autorizzazione della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto delle normative tecnico-amministrative e igienico-sanitarie. Limmobile insiste su area demaniale marittima in concessione alla Porto Turistico di Roma S.r.l. con scadenza agosto 2048. Nota: le informazioni rappresentate in questa descrizione benché veritiere e approfondite non configurano alcun vincolo o impegno contrattuale